Nytoft 15 Bramdrupdam, 6000 Kolding

Bramdrupdam i Kolding er et eftertragtet sted at bo, og på Nytoft 15 ånder alt fred og idyl. Med en beliggenhed netop her, får I kort gåafstand til skole, pasningstilbud, idrætsfaciliteter og ikke mindst Troldhedestien, hvor mange skønne stunder kan nydes til fods eller måske på cykel. Dertil kommer den hurtige adgang til motorvejen, hvilket gør beliggenheden attraktiv for pendleren. Turen ind til centrum kan klares i bil, men på cykel går det ligeså godt - her venter et bredt udvalg af specialforretninger, restauranter og caféer samt mange af byens mange uddannelsesinstitutioner.
 
Den gedigne, indbydende rødstensvilla i ét plan er opført i 1963, men ombygget i 1972 og har gennemgået en omfattende modernisering i 2022/2023, hvor I blandt andet kan se frem til et nyt køkken med masser af arbejds- og opbevaringsplads samt slidstærke polyurethangulve og gulvvarme overalt - undtagen i den lille gang. Alt i alt er standen så flot, at I bare kan bære flyttekasserne ind og begynde at finde jer til rette i jeres nye hjem.
 
Inden døre får I 137 kvm at gøre godt med, samt en 17 kvm stor overdækket terrasse, der lader jer nyde udelivet uanset vejret. Planløsningen byder på et velindrettet bryggers, hvor I i forlængelse af dette har et godt disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder. Fra entréen træder I ind i det rummelige gangarealet, der byder på et gæstetoilet samt adgang til værelsesafdelingen, hvor I finder to gode børneværelser, badeværelse med ovenlysvindue samt et godt soveværelse med skabsvæg og udgang til den sydvendte terrasse.
 
I modsatte ende har I det store køkken/alrum i åbent forløb med en skøn stue, hvor I finder den stemningsskabende brændeovn og hvor store vinduespartier giver udsyn til den delvis overdækket terrasse.
 
Ude venter til gengæld en enkel, nydelig anlagt have omgivet af grønne træer og anden beplantning. En sand oase til afslapning og gode stunder.
 
Sidst men ikke mindst har I fornøjelsen af en indbygget garage.