Spring til hovedindhold
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet overdækket terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af overdækket terrasse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af stueplan
  • Miniature skyderbillede af anneks
  • Miniature skyderbillede af andet

Kirkegade 40 Hjordkær, 6230 Rødekro

Villa 102 m2 995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
995.000
Boligareal: 102 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1962
Grundstørrelse: 1089 m²
Energimærke:

Veludnyttet villa ved stisystem til Hjordkær Skole og idrætsanlæg

Parret, førstegangskøberen eller den lille familie kan finde sig godt til rette på Kirkegade 40 i Hjordkær. Via haven får I direkte adgang til stisystemet til Hjordkær Skole og idrætsanlæg, ligesom indkøb, daginstitution og skov er ganske tæt på. Villaen er flot vedligeholdt og rummer tre værelser, et badeværelse, et bryggers og et køkken-alrum med forbindelse til stuen. 
 
Villaen er løbende vedligeholdt, hvor 2015 bød på en facaderenovering, nyt tag og vinduer samt en komplet efterisolering. Alle kvadratmeter er udnyttet til punkt og prikke, og det naturlige omdrejningspunkt er i køkken-alrummet og stuen. Dagslyset strømmer på tværs af opholdsrummene, og takket være pladsen bliver det let at arrangere spisebordet og sofagruppen. 
 
Dertil kommer tre regulære værelser samt et lyst og indbydende badeværelse med glasafskærmet bruseniche, og endelig fuldendes planløsningen af et pænt bryggers med god skabsplads. 
 
Til villaen hører en garage med et værksted, hvor bil, cykler og barnevogn kan holde, ligesom hobbyen kan få frit spil. Haven er nem at holde og byder på et overdækket terrasseområde, en legevenlig græsplæne og et solrigt flisemiljø til sommerdagene.
 
I bunden af haven er der adgang til stisystemet, hvor kun to minutters gang leder jer til idrætsanlægget, legepladsen og Hjordkær Skole. De små familiemedlemmer afleveres lynhurtigt til fods, og det bliver også nemt at klare indkøbene i den lokale Brugsen. Samtidig har I nem adgang til skoven, og endelig er der gode busforbindelser til Rødekro og Aabenraa.
 
Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning eller for nærmere information allerede i dag.
 
Om Hjordkær
Hjordkær har 1.700 indbyggere og er et trygt og aktivt lokalsamfund med Daglig Brugs, idrætshal, skole til 9. klasse, SFO og Hjordkær Børnehus med almindelig børnehave og småbørnsgruppe. Byen har et aktivt foreningsliv, der samler både børn og voksne til sport, spejder og byfest. Gode busforbindelser og et veludviklet cykelstinet gør det nemt at pendle til Rødekro og Aabenraa og akutsygehuset.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stisystem til skole
2
Åbent opholdsmiljø
3
Tre værelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.191
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.643
Netto ekskl. ejerudgift 4.490
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
322 m
Indkøb:
144 m
Daginstitution:
331 m
Skole:
253 m
Sport og fritid:
155 m
Sundhed:
5,01 km
Ladestandere:
585 m
Lynladere:
5,33 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.