• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Carport
  • Set fra vejen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Carport
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 2. sal
  • Andet

Dalgasvej 6 7000 Fredericia

Villa 236 m2 3.795.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.795.000
Boligareal: 236 m²
Stue/Værelser: 1/7
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1923
Grundstørrelse: 1082 m²
Energimærke:

Fantastisk gennemført og indbydende villa på lukket vej

Huset her på Dalgasvej 6 er et af den slags, hvor hus og have næsten strides om at være det mest attraktive ved ejendommen. Hvem der løber med guldet, må være op til den enkelte, og det bedste er, at du som kommende ejer får begge dele. Glæd dig til at opleve en ualmindeligt velholdt, klassisk villa fra 1923 på hele 236 boligkvadratmeter og en fantastisk dejlig have. Velkommen til!
 
Noget af forklaringen bag ejendommens flotte fremtoning, er veludførte forbedringer og et godt, løbendevedligehold, som nuværende ejer, der er bygningsingeniør, har stået for. I 2017 fik huset en integreretcarport og bryggerset blev renoveret. Året efter i 2018 blev den flotte terrasse i hårdttræ etableret, og dertil er husets udvendige facade nymalet i 2024.
 
Ejendommen består af den oprindelige villa fra 1923 samt en tilbygning. Det er dog på ingen måde, noget man ser, da hele ejendommen, inde som ude, står ensartet og harmonisk. Det fælles opholdsrum ligger i den gamle del af huset. Her bydes på et nydeligt køkken med åbent forløb til spisestue, som har udgang til terrassen. Opholdsstuen er ekstra stor og har både en smuk karnap, pæne plankegulve, brændeovn samt udgang til en hyggelig havestue. Endelig er der også en entré og et gæstetoilet i denne del af huset.


Fra køkkenet er der videre forløb til tilbygningen, hvor et stort bryggers giver adgang til et viktualierum, et flot badeværelse og til to soveværelser. Der er gulvvarme i hele tilbygningen, og begge værelser har egen udgang til haven. Huset originale og flot restaurerede gelændertrappe fører op til førstesalen. Heroppe venter to store soveværelser, et mindre værelse samt et rummeligt og stilfuldt badeværelse med gulvvarme. Det ene værelse har udgang til en altan, og mod syd er der kig til Lillebæltsbroen og til Strib.


Og så er der haven, der ganske enkelt er en fryd for såvel øjet som for hjertet. Den er godt anlagt med en flot græsplæne, velplacerede bede og anden bevoksning. Haven omsluttes fuldstændig af en høj hæk, og der er terrasse langs hele husfacaden - heriblandt havestuen.


Beliggenheden er endnu et aktiv. I kommer til at bo på en fredelig, lukket villavej nær skole, indkøb og daginstitutioner og i gåafstand til banegården. Derudover ligger huset på den "rigtige" side af vejen, så man ikke generes af støj fra jernbanesporene. En ejendom, der er svær at ryste af sig, når først man har set den - ring hellere i dag og bestil en fremvisning!

Gode grunde til at købe boligen
1
Lukket vej
2
Pragtfuldt udemiljø
3
Klassisk charme

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.436
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.895
Netto ekskl. ejerudgift 17.444

Kontakt

Kontakt

Mette Ehrhorn Nielsen

Ejendomsmægler, Indehaver, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
346 m
Indkøb:
864 m
Daginstitution:
280 m
Skole:
432 m
Sport og fritid:
533 m
Sundhed:
839 m
Ladestandere:
912 m
Lynladere:
972 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

52.485

GRUNDSKYLD

13,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.555 kr./md.
Børnehave 1.930 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.