Herthavej 3 7000 Fredericia

Det er nemt at forestille sig en dejlig tilværelse, hvis man bor hundrede meter fra hav og strand i Fredericias eftertragtede Fælledvej-kvarter. I får her en rummelig og meget velindrettet villa med fire soveværelser, lyse opholdsrum og en dejlig solbeskinnet have. Huset fremstår i velholdt og moderne stand og såvel hus som have er nemme at vedligeholde.

Beliggenheden er et kæmpe aktiv. Kvarteret er kendt som et af de roligste i hele Fredericia og med blot 500 meter ned til en dejlig sandstrand, er det nemt lige at smutte ned og tage en dukkert. En sandstrand er i sig selv en fornem legeplads for børn, og så kan man gå hele vejen til bymidten ad stierne langs med stranden. I bor også tæt på to afdelinger af Kirstinebjergskolen og flere daginstitutioner.

Husets gode stand og moderne fremtoning skyldes et stort istandsættelsesprojekt omkring 2011. Senere, i 2019 fik huset et nyt køkken. Boligens moderne islæt får dog også fint modspil af klassiske detaljer fra det gamle hus, såsom loftsbjælker, trælofter og de klassiske rødbrune gulvklinker.

Indretningen er også svær at klage over. I stueplan får I et hyggeligt, gennemlyst køkken-alrum med udgang til have/terrasse og åben forbindelse til en ligeledes lys stue med brændeovn. I modsatte ende af huset venter et værelse, et bryggers samt et flot og rummeligt badeværelse. Der er i øvrigt gulvvarme i hele stueplan.

Førstesalen er indrettet med repos, tre værelser og et badeværelse. Det største soveværelse, husets master bedroom, har loft til kip med fritlagte bjælker og indbygget walk-in-closet.

Huset er tæt integreret med haven og terrassen via to dobbelte terrassedøre. Haven får sol stort set hele dagen og er dejlig overskuelig med græsplæne, hvor ungerne kan lege, et par plantekasser og så fliseterrasse op af huset. På den anden side af huset er der indkørsel og en carport med redskabsskur.

Ring og bestil en fremvisning i dag!