Sauersvej 8 Sanddal, 7000 Fredericia

Møller Sauers Hus ligger i det attraktive Sandal på hjørnet af Kampmannsvej og Sauersvej, opkaldt efter ham. Denne bevaringsværdige og renoverede villa fra 1937 med et samlet etageareal på 223 m² er beliggende på en 1.139 m² grund på en lille rolig vej på strandsiden i Erritsø. Villaen er opført i røde sten, renoveret gennemgribende de sidste fire år, godt vedligeholdt og klar til indflytning.
 
Med sit minimalistiske og klassiske udtryk og sin betagende udsigt præsenterer stedet sig som en eksklusiv bolig, der med sine raffinerede løsninger passer både til børnefamilien og det pladskrævende par. Alt i denne villa er holdt i naturlige farver, med flotte designelementer. Alle døre og vinduer i huset er skiftet og den klassiske stil med traditionelle anverfer i messing fuldender looket. De originale trægulve er renoveret, afhøvlet og lakeret. Huset har fået indlagt fjernvarme, og lofter i stueetagen er blevet hævet til oprindelig højde, og dertil er både loft og vægge blevet fuldspartlet og malet lyse.
 
Boligen byder på et stort køkkenalrum med udgang til terrasse og have samt to sammenhængende stuer. Der er plads til en hyggeskabende biopejs eller brændeovn i stuen. Der er nyere køkken med egetræsbordplade samt lækre egetræshylder.
 
Den lyse kælder på hele 81 m2 kan udgøre en helt lille praktisk afdeling i huset med egen indgang stort bryggers/hobbyrum, viktualierum, to store disponible rum og badeværelse. Der er masser af muligheder for den aktive familie.
 
Den ugenerede og nemme have rummer frugttræer, en 60 år gammel rododendron og er løbende blevet tilplantet med buske og stauder. Haven rummer attraktive terasseområder med vin-planteespalier og nyere flisebelægning. Der er lagt fliser 50x50 cm på alle udendørsarealer. Nederste i haven står tehuset med shelterplads til hyggelige stunder med masser af have-ro og aftensol. Tehuset er renoveret i 2023. Til villaen hører en nyrenoveret carport, praktisk haveskur, cykel- og tørrerum samt tørrestativ i haven.
 
Tæt på huset, er der er flere stier til stranden. Villaen ligger i et hyggeligt og roligt villakvarter med kort gåafstand til naturområder. Fredericia by med et bredt udvalg af specialbutikker, caféer og spisesteder ligger tæt på. Ligeledes har man skole, pasningstilbud og fødevareforretninger i lokalområdet - inden for en radius af omtrent en kilometer. Den nærliggende skole og daginstitution kan nås via sikre stier, mens I har fem supermarkeder at vælge imellem inden for en radius af omtrent en kilometer. Et hus vi virkelig glæder os til at vise frem - bestil hellere en fremvisning i dag!