Stensgårdsvej 77 Erritsø, 7000 Fredericia

Selvom det selvsagt er udsigten, der er den største attraktion ved denne villa i Erritsø, er ejendommen som helhed faktisk af lige så høj kaliber som selve udsigten. Huset er samvittighedsfuldt vedligeholdt gennem årene, og inde som ude står ejendommen særdeles gennemført og indflytningsklar. Læg dertil en integreret dobbeltgarage med et stort, anvendeligt loftsrum, en stor kælder og en flot anlagt have på en smuk, skrånende grund - velkommen til!

Vi befinder os på en højtliggende grund på en lukket vej i anden række til Lillebælt. Vejen er privat og fører direkte ned til en bådebro ved vandet, som deles med tre andre husstande.

Nuværende ejer er gået højt op i det løbende vedligehold, og reparationer på huset er som udgangspunkt udført af autoriserede håndværkere. Senest i 2023 fik huset ny hoveddør og nye porte til garagen, og året efter i 2024 blev alle vinduer og indendige døre malet.

Det er især dét, at huset er så højtliggende, der muliggør den fantastiske udsigt. Fra de to stuer kigger du langt henover taget af huset foran og har frit vue over Lillebælt med Strib i baggrunden og kan se hele indsejlingen til Fredericia. Og du bestemmer selv, om du vil nyde panoramaet inde fra de to stuer eller fra den store, hævede træterrasser foran.

Den største af stuerne har skydedør ind mod en mindre stue, der fint kan fungere som køkken-alrum sammen med det tilstødende køkken. Derudover har stueplan også en flot hall og et badeværelse.

Husets førstesal er indrettet med to (børne)værelser, et badeværelse samt et stort (forældre)soveværelse med walk-in-closet og udgang til altan med havudsigt. Har man brug for endnu et værelse, kan man nemt inddrage en af stuerne i stueplan. Kælderen er indrettet med et vaskerum, et disponibelt rum samt en stor gildesal med egen indgang.

Ligeledes betagende er husets udemiljø, som er anlagt i flere niveauer. Ved siden af terrassen foran stuen er der et orangeri, hvor I kan nyde morgenkaffen i lune omgivelser. Der er desuden flisegang rundt om huset med terrasser flere steder. Haven er nydeligt anlagt og lægger en smuk ramme om ejendommen.

Alt i alt en ejendom af høj klasse med en fantastisk placering og mageløs udsigt over Lillebælt.