Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
NYHED

Klintevej 25 8240 Risskov

Villa 185 m2 6.500.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
6.500.000
Boligareal: 185 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1939/1987
Grundstørrelse: 905 m²
Energimærke:

Velindrettet etplansvilla nær skole og strand

Det er med god grund, at Risskov er Aarhus' nok mest attraktive sted at bo. Her får I rolige omgivelser tætpå vand og natur, og samtidig kan I cykle ind til midtbyen på bare et kvarter. Og det er netop lige her, med en skøn og familievenlig beliggenhed i den attraktive bydel, at vi udbyder denne hyggelige villa.
 
Når I først ankommer, bliver I modtaget i en fin entré, hvor der er gjort plads til overtøjet. Alternativt kan I gå ind via bryggerset, der er forbundet til et disponibelt rum med oplagt mulighed for at indrette værksted. Pladsen er ideelt fordelt med en værelsesafdeling i den ene ende, hvor tre store soveværelser, et badeværelse og et ekstra toilet er placeret omkring gangarealet, mens fællesrummene tæller en stor og lys stue, et velfungerende køkken med åben adgang til en spisestue med klinker. Indretningen er altså som skræddersyet til familielivet, ligesom det også er oplagt at etablere et ekstra værelse, åbne op mellem stue og køkken, lave et ekstra badeværelse eller noget helt fjerde – men det kan I bare gøre i jeres eget tempo, for udgangspunktet er aldeles velfungerende.
 
I får hjemme på en dejlig matrikel, hvor der er plads til haveliv, leg og afslapning. Nydelige bede, buske og velopvoksede træer skaber en grøn oase, hvor I i sommerhalvåret kan nyde godt af Risskovs måske bedste æbler, og dertil er der anlagt et fint gårdhavemiljø på husets sydside samt en veletableret terrasse med sol fra vest, så I kan have solen til bords både morgen, middag og aften.
 
Hverdagen vil uden tvivl gå op i en højere enhed lige her, for I har Strandskolen beliggende lige forenden ad vejen, mens både indkøb, daginstitution, apotek, fritidsaktiviteter og deslige kan lokaliseres indenfor en kilometer. Vender I blikket mod kysten, skal I også kun gå 900 meter, før I står på denbørnevenlige sandstrand, ligesom I her langs vandet kan følge den flade cykelsti helt ind til Aarhus.Velkommen til Klintevej 25.

Gode grunde til at købe boligen
1
God rumfordeling til familien
2
Mulighed for ekstra værelse
3
Gulvvarme under alle klinker

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.500.000
Ejerudgift pr. md. 4.755
Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 36.171
Netto ekskl. ejerudgift 29.166
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Steffen Trap Jensen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
302 m
Indkøb:
381 m
Daginstitution:
686 m
Skole:
304 m
Sport og fritid:
346 m
Sundhed:
399 m
Ladestandere:
393 m
Lynladere:
2,43 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.