Med denne beliggenhed kommer I til at bo i det attraktive Kongsvang. Her bosætter I jer tæt ved Aarhus C i et roligt villakvarter, hvor Marselisborgskovene og Tivoli er blandt de nærmeste naboer.
Der er blot 1,5 km. til centrum af Aarhus C, hvortil der er gode busforbindelser og er man pendler, er man på det Østjyske motorvejsnet i løbet af få minutter. Så ret meget mere centralt og roligt findes det ikke. I nærområdet er alt i pasningsmuligheder og i kort gå-afstand er både Rosenvangsskolen samt Forældreskolen  
 
153 kvm bolig og 70 kvm kælder.
Ejendommen er en arkitekttegnet, klassisk 60’er villa, med alt godt hvad den tid har at tilbyde af god kvalitet, men også en ejendom som for størstedelen fremstår i både oprindelige stil og stand. Indretningen i huset er rigtig god. Der bydes velkommen i entré hvorfra man har adgang til et toilet og videre til køkkenet, som ligger i forbindelse med spisestuen med flot view til den smukke, lukkede have. Hall med klædeskabe forbinder spisestue, entré og en stor opholdsstue med oprindelige parketgulve, som er gennemgående for alle huset opholdsrum. Fra stuen har man udgang til den overdækkede terrasse og videre til hyggelig og privat have med flotte træer og rhodedendrum buske.
 
I værelsesafdelingen er 3 gode værelser, som har lidt flere kvm. end 60’erne ellers typisk er kendt for. To af værelserne har udgang til altanen og med en helt fantastisk udsigt over området. Sidst et badeværelse i oprindelig stil.
Underetagen indeholder et badeværelse, to disponible rum, viktualierum samt garagen. Husets brostenslagte indkørsel tillader yderligere plads til to biler.
 
En spændende ejendom med yderst attraktiv beliggenhed i Kongsvang.