Spring til hovedindhold
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibelt rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibelt rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af udendørs
NYHED

Arnakvænge 12 Skåde, 8270 Højbjerg

Villa 200 m2 12.000.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
12.000.000
Boligareal: 200 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 138 m²
Bygget/Ombygget: 1970
Grundstørrelse: 1001 m²
Energimærke:

Utrolig flot moderniseret villa på lukket vænge, nær skoven og vandet

Stil, elegance og kvalitet er gennemgående nøgleord for denne flot renoverede villa i Skåde Bakker. Foruden det ufravigelige fokus på funktionalitet såvel som æstetik løber også beliggenheden med en del af opmærksomheden, da I får hjemme klos op ad Skåde Skov og med alle hverdagens fornødenheder inden for overkommelig rækkevidde.
 
Allerede i det I træder indenfor, sætter wauw-effekten ind, når en rummelig og meget lys entré tager imod jer. Hele opholdsmiljøet hænger sammen i åben forbindelse, og alligevel er der en klar opdeling af funktionerne. Køkkenelementerne fra Designa samt Quookeren kom til i 2024, og i samme ombæring blev det utroligt smukke og gennemgående Dinesen-plankegulv i fulde længder slebet. Et imponerende lysindfald fra syd, øst og vest oplyser dagligstuen, og en smart, indbygget pejseindsats skaber stemning og varme i alrummet såvel som dagligstuen i de kolde måneder, mens det anseelige skydedørsparti giver en flydende overgang til terrassen om sommeren.
 
I et afsnit for sig har I de tre værelser, gæstetoilettet og badeværelset, hvor interiøret fra køkkenet går igen. Der er desuden gulvvarme på hele denne etage. Endvidere er der også en kælder med en integreret, dobbelt garage, endnu et badeværelse, et bryggers og tre disponible rum, som er aldeles anvendelige takket være den høje placering af huset.
 
Det er ikke kun en fordel for kælderens tilstand, at huset ligger højt. Herudover gør placeringen, at I får en dejlig udsigt over området. Haven er lukket af tæt hæk, så privatlivets fred er intakt, og I vil elske at tilbringe sommeren på den sydvendte terrasse eller på den store græsplæne.
 
I bliver en del af et godt naboskab, hvor man kommer hinanden ved. Skåde Skov ligger få skridt fra hjemmet, og på samme vis har I kort til skole, daginstitution, indkøbsmuligheder via lukket stisystem, samt meget, meget mere. Jobber I i Aarhus midtby, kan transporten på job ske af den smukkeste rute igennem skoven, forbi Varna Palæ og langs Tangkrogen. Der er kun ca. 5 km. til centrum.

Gode grunde til at købe boligen
1
Gennemrenoveret villa nær skoven
2
Dinesen plankegulve i topkvalitet
3
Helt roligt, lukket vænge

Økonomien i boligen

Kontantpris 12.000.000
Ejerudgift pr. md. 6.174
Udbetaling 600.000
Brutto ekskl. ejerudgift 66.225
Netto ekskl. ejerudgift 53.444
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Søren Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
381 m
Indkøb:
962 m
Daginstitution:
399 m
Skole:
922 m
Sport og fritid:
1,41 km
Sundhed:
999 m
Ladestandere:
206 m
Lynladere:
1,06 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.