Spring til hovedindhold
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet trappe billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibelt rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af trappe
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af udsigt
NYHED

Holmetoften 46 8270 Højbjerg

Villa 173 m2 9.750.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
9.750.000
Boligareal: 173 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 68 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2022
Grundstørrelse: 881 m²
Energimærke:

Nybygget villa i veletableret område med fantastisk udsigt

Det er en utrolig flot og indbydende villa fra 2022, som venter jer her på Holmetoften 46 lige mellem Holme og Højbjerg. Hjemmet er skræddersyet til den moderne børnefamilies hverdag og behov, som kan se frem til to veludførte etager med blandt andet fire værelser, to badeværelser og et stort, åbent opholdsmiljø. Som bonus er boligen fuldstændig indflytningsklar og ligger vidunderligt i et gammelt, veletableret kvarter nær alle hverdagens gøremål.
 
Villaerne ligger som perler på en snor på den rolige vej, og inden for gåafstand har I ikke mindre end tre legepladser, fodboldbane, dagtilbud, skole og Lysengs talrige eftertragtede idrætsfaciliteter. Indkøbsmuligheder kan ligeledes nås til fods, og på cykel tager det ikke mange minutter at nå til Letbanen.
 
Ejendommen markerer sig i bybilledet på den allerbedste måde. Den velafstemte arkitektur og de veludvalgte materialer til facaden vidner om et hjem, hvor der er tænkt over detaljerne. I træder indenfor via entréen i underetagen, hvor I har den store garage på højre hånd, mens resten af etagen består af et stilrent bryggers, et opbevaringsrum samt et disponibelt rum, der er perfekt til teenageren eller som kontor.
 
Via trappen bliver I ledt til den øverste etage, hvor lys, rummelighed og udsigt er de gennemgående temaer. Den ene del af etagen består af fire gode værelser - alle med indbyggede skabe - og det ene værelse er perfekt til parret, som får eget badeværelse en suite. Det andet badeværelse ligger praktisk placeret ved gangen. Endelig skal I se opholdsmiljøet, hvor den sublime lofthøjde, akustikpladerne og store, velplacerede vinduer skaber en helt unik atmosfære sammen med de elegante køkkenelementer, hvor æstetikken og praktikken går smukt hånd i hånd.
 
Prikken over i’et er den skønne grund med gårdhave, græsplæne, sol og masser af plads til både leg og afslapning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Beliggende på rolig vej
2
Flot og indbydende villa
3
Lys og rummelig bolig

Økonomien i boligen

Kontantpris 9.750.000
Ejerudgift pr. md. 5.424
Udbetaling 490.000
Brutto ekskl. ejerudgift 53.823
Netto ekskl. ejerudgift 43.435
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Søren Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
326 m
Indkøb:
554 m
Daginstitution:
161 m
Skole:
588 m
Sport og fritid:
523 m
Sundhed:
404 m
Ladestandere:
1,37 km
Lynladere:
1,43 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.