Elsdyrvej 31 Skåde, 8270 Højbjerg

Arkitektonisk, præmieret vinkelvilla på Elsdyrvej 31 og tilstødende grund på Arnakvænge 8 sælges samlet.
 
Velkommen til Elsdyrvej 31 og Arnakvænge 8 i Skåde Bakker. En særdeles sjælden mulighed for at erhverve en skøn, arkitekttegnet 70’er-villa med en absolut eksklusiv beliggenhed i det eftertragtede Skåde Bakker, hvor I samtidig køber en skøn, regulær byggegrund der støder direkte op til, på adressen Arnakvænge 8. Her får I 213 kvadratmeter bolig, 80 kvadratmeter kælder og en unik beliggenhed, alt sammen placeret lige ved kanten af Marselisborg Skovene og med glimt til Aarhusbugten. I får i alt ikke mindre end samlet 2.134 kvm. grund. Den perfekte mulighed for at nyde den store have i mange år, og når tiden nærmer sig kan I bygge seniorboligen på Arnakvænge 8, og frasælge Elsdyrvej 31 til den tid.
 
Villaen er respektfuldt renoveret, efterisoleret og har de originale egetræsparketgulve overalt, med undtagelse af badeværelser og kælder. En af de mange arkitekttegnede detaljer er hall’en, hvor fliserne fra terrasserne fra begge sider af huset er ”ført igennem” huset og giver en unik oplevelse, når man træder ind. Boligen byder på et stort opholdsmiljø med tre åbne stuer, en suite, heriblandt en hyggelig pejsestue med direkte udgang til terrassen. Store træskydedøre deler de største stuer efter behov og fungerer samtidig som farveelementer i interiøret. Køkkenet fremstår flot og klassisk i 70’er-stil, og her er plads til både madlavning og hverdagens små samtaler.
 
I villaens forældreafdeling finder I et stort soveværelse med indbyggede skabe og udgang til terrassen, samt et privat badeværelse med brud og badekar. Modsat forældreafdelingen ligger værelsesfløjen med tre gode værelser, alle med integrerede skabe, samt endnu et badeværelse og et gæstetoilet, der sikrer komfort til hele familien. Et funktionelt bryggers gør hverdagen nemmere, og i kælderen finder I endnu et badeværelse, et bryggers og hele fem disponible rum.
 
Haven er en grøn oase med majestætiske bøgetræer, rhododendroner og flotte læmure, som skaber hyggelige kroge, hvor I kan nyde udelivet helt uforstyrret. Uanset om I ønsker en solrig morgen på terrassen eller en skyggefuld eftermiddag i skoven, tilbyder denne bolig den perfekte kombination af natur og komfort.
 
Beliggenheden i Skåde Bakker er noget helt særligt. Her bor I i et eksklusivt boligområde omgivet af smukt anlagte haver og store pragtvillaer. Stisystemet lige uden for døren fører jer direkte ind i Marselisborg Skoven, hvor I kan gå lange ture eller fortsætte ned til Aarhus Bugten for en dukkert i det krystalklare vand.