Nygårdsvej 39 8270 Højbjerg

Hvis I drømmer om at kombinere de landlige omgivelser med at bo i en attraktiv by som Højbjerg, så er mulighederne ganske få! Nygårdsvej 39 er en af dem, da man her bosætter sig i et af byens mest rolige områder, hvor man bor med haven direkte ud til de græssende heste og hvor kigget fra stuen, haven og terrasserne er til de grønne omgivelser. Alt dette kombineret med at der er ca. 500 meter til børnenes folkeskole, ca. 1 km til alle idrætsfaciliteter omkring Lyseng, 300 meter til REMA og Føtex og blot 4 km. til Aarhus C, så dette er en yderst unik mulighed for at kombinere byens bekvemmeligheder med landets ro!

Huset er løbende opdateret og fremstår i dag som en moderne og indflytningsklar familievilla. Af større renovering på huset kan nævnes; Tag udskiftet i ca. 2005, Velfac træ/alu vinduer fra 2015, køkken fra 2012, udskiftning af badeværelser i 2009 og 2015, udskiftning af gulve i stueetagen, hvor der er etableret gulvvarme i entré, stuerne og køkkenet og meget meget mere…

Huset byder velkommen i entréen, herfra er der adgang til forældreafdelingen med soveværelse og adgang til et rigtig fint badeværelse. Den øvrige del af stueplan udgøres af leve rummene, hvor der er fint køkken med hvide grebsfrie elementer og herfra en videre adgang til spisestuen, hvor man mødes af et fantastisk lys fra de store gulv til loft vinduer, som udover lyset også giver et flot kig til haven. Sidst er 2 stuer, den ene med de oprindelige bjælker i loftet. Første salen er indrettet med 3 værelser i forskellige størrelser, samt et rigtig fint badeværelse med gulvvarme. Fra værelserne har man et flot kig til det omkringliggende område. Sidst er der 60 bonus kvm. i kælderen som er et godt teenagerhybel, da der er et rigtig fint rum med højt til loftet, herudover et vaskerum med bad.

Det hele omkranses af en ca. 1.200 kvm. grund, hvor man foran ejendommen har skur og bag ejendommen hyggelige terrasser og en overdækket pavillon, hvor sommeraftenerne kan nydes og sæsonen forlænges.

- En spændende ejendomstype, som kun yderst sjældent udbydes til salg.