1 / 55

+ 52

  • Plantegninger
NYHED

Eriksmindevej 95 Boulstrup, 8300 Odder

Villa 182 m2 4.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.295.000
Boligareal: 182 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1942/2006
Grundstørrelse: 9400 m²
Energimærke:

Sjældent udbudt perle, der forener moderne komfort med landlig idyl

Velkommen til Gretegården – en sjældent udbudt perle, der forener moderne komfort med landlig idyl. Ejendommen, der ligger på en 9.400 m² grund (efter udstykning), byder på en moderne bolig fra 2006 på hele 182 m². Hertil hører en rummelig garage/værksted på 156 m² og en imponerende hal fra 1989 på 656 m², som delvist er udlejet.  
 
Med energimærke A, solcelleanlæg, varmepumpe og genveks ventilationssystem er denne ejendom både energieffektiv og fremtidssikret.  
 
Beliggende i den charmerende by Gl. Boulstrup, i den østlige udkant, har Gretegården en storslået udsigt over de omkringliggende marker og ligger kun 2 km fra Kattegats kystlinje med Tunø og Samsø i horisonten.  
 
Hou, som ligger i nærheden, tilbyder både børneinstitutioner, skole og gode indkøbsmuligheder, hvilket gør området yderst familievenligt.  
 
Gretegården er ideel for den pladskrævende familie, der drømmer om at holde dyr, eller for håndværkeren, som ønsker at drive virksomhed fra ejendommen.  
 
Ekstra mulighed: En særskilt byggegrund på 1.000 m² med udsigt over havet (uden byggepligt) kan tilkøbes og giver ekstra fleksibilitet for fremtidige behov.  
 
Dette er en enestående mulighed for at erhverve en ejendom, der både tilbyder plads, muligheder og en uovertruffen beliggenhed.

Gode grunde til at købe boligen
1
Sjældent udbudt perle
2
Moderne bolig
3
Solcelleanlæg

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.987
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.937
Netto ekskl. ejerudgift 19.154
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Bo Bjerre

Ejendomsmægler, MDE og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
36 m
Indkøb:
3,76 km
Daginstitution:
1,87 km
Skole:
1,9 km
Sport og fritid:
1,96 km
Sundhed:
5,52 km
Ladestandere:
3,32 km
Lynladere:
4,34 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.776 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.