• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område

Hedemarksvej 40 Fensten, 8300 Odder

Villa 176 m2 1.150.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.150.000
Boligareal: 176 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1900/1900
Grundstørrelse: 3949 m²
Energimærke:

Spændende ejendom på dejlig grund i lille landsby syd for Odder

I udkanten af Fensten, smukt omkranset af åbne marker, finder I denne trelængede ejendom, der byder på masser af plads og muligheder både ude og inde. Ejendommen er placeret på en 3.949 kvadratmeter spændende grund, og da huset samtidig ligger på toppen af en flad bakke, har I et langt, grønt udsyn over markerne og til de fineste solopgange i øst og de smukkeste solnedgange i vest.

Ejendommen består af et 176 kvadratmeter stuehus foruden et stort udhusareal, der blandt andet inkluderer en rummelig og højloftet lade fyldt med muligheder. Der er også et godt potentiale i ejendommens gamle staldbygning, og for jer med håndværkersnilde, er det samtidig et stort plus, at der følger flere gode værkstedsfaciliteter med i købet.

Boligen trænger til en kærlig hånd for at fremstå opdateret og indflytningsklar, men charme og potentiale mangler den ikke noget af. Samtidig er prisen sat derefter. Har I idéerne og hænderne skruet rigtigt på, finder I næppe et mere skræddersyet match.

Stedet har en ganske særlig atmosfære, og her er ro og rum til, at I kan være jer selv, dog uden at I er helt afskåret fra landsbyens liv. Samtidig bor I kun en kort cykel- eller køretur fra handelslivet i Odder og det hyggelige havnemiljø i Hou, hvor I også finder en lækker, børnevenlig badestrand med badebro.

På den store grund, der er vild med vilje, kan I høste hyldebær, andre bær og æbler, ligesom I kan nyde stedets rige fugleliv, den hyggelige gårdsplads og de mange skønne kroge med læ, sol og skygge. Har I en drøm om at blive selvforsynende med æg og grønt, er stedet lige i øjet, og mulighederne er nærmest uendelige, så I kan roligt drømme stort og lade projekterne tage form. Det er også et skønt sted for børn at vokse op med god plads til leg og kreativitet, og der går skolebus til nabobyen Gylling, 2 kilometer fra Fensten, hvor der er daginstitution, skole og brugsforening.

Gode grunde til at købe boligen
1
Plads og mange muligheder
2
Stor og spændende grund
3
Flot udsigt over marker

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.150.000
Ejerudgift pr. md. 2.867
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.684
Netto ekskl. ejerudgift 5.339

Kontakt

Kontakt

Bo Bjerre

Ejendomsmægler, MDE og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
268 m
Indkøb:
1,93 km
Daginstitution:
2,19 km
Skole:
2,13 km
Sport og fritid:
2,2 km
Sundhed:
7,41 km
Ladestandere:
3,84 km
Lynladere:
7,71 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.776 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.