• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Køkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Køkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Hou Strandpark 33 Hou, 8300 Odder

Villa 169 m2 3.595.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.595.000
Boligareal: 169 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2011
Grundstørrelse: 900 m²
Energimærke:

Pæn étplansvilla på sydvendt grund i børnevenligt kvarter i Hou

I et lukket og børnevenligt område i den nordlige del af hyggelige Hou finder I denne étplansvilla fra 2011, der har en meget familievenlig indretning og en dejlig, sydvendt have med tre solvendte og private terrasser. Huset fremstår lyst og indbydende, og inden for de seneste år er der monteret blødgøringsanlæg og ladestander til elbil.
 
Hou Strandpark er et skønt område præget af grønne arealer, et veludbygget stisystem og en lille sø, og under 100 meter fra ejendommen er der en fin legeplads til de yngste. Fra adressen er der sikker vej til skole, daginstitution og byens idrætsliv, mens det tager under ti minutter at cykle til byens brugsforening og det charmerende havnemiljø med færgefart og en meget børnevenlig strand.
 
Villaen indeholder 169 kvadratmeter, og den har en skøn rumfølelse og et godt lysindfald i opholdsmiljøet, hvorfra I kan nyde et fint kig til vandet, Tunø og Samsø, når vejret er klart. Forældresoveværelset med walk-through garderobe og eget spabadeværelse ligger meget praktisk for sig selv, og derudover får I to gode børneværelser og et ekstra badeværelse.
 
Stuen og køkkenalrummet er forbundet af franske døre, og begge rum har loft til kip, mens køkkenet har et stort ovenlysvindue. Bordpladen her er i øvrigt i granit – præcis som i de to badeværelser. Praktisk er det også, at boligen byder på et viktualierum med hyldeplads foruden et bryggers, hvor vaskemaskinen og tørretumbleren kun har få år på bagen. Boligen opvarmes med fjernvarme, og der er gulvvarme i alle rum.
 
Den 900 kvadratmeter grund er flot anlagt med enkelte bede og en stor græsplæne, som let holdes pæn af en robotplæneklipper. Flisearealet i haven er på hele 220 kvadratmeter, og to af de tre terrasser er overdækkede. Haven er samtidig godt lukket af en opvokset hæk, og som en sidste bonus får I en carport og et stort redskabsrum.

Gode grunde til at købe boligen
1
Tryg placering i byen
2
Vandkig i klart vejr
3
To flotte badeværelser
Ejendommen

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.367
Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.101
Netto ekskl. ejerudgift 16.084

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Bo Bjerre

Ejendomsmægler, MDE og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
453 m
Indkøb:
1,58 km
Daginstitution:
850 m
Skole:
1,19 km
Sport og fritid:
850 m
Sundhed:
7,55 km
Ladestandere:
1,15 km
Lynladere:
6,02 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.776 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.