• Område
  • Område
  • Område
  • Værelse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Område
  • Område
  • Plantegninger
  • Område
  • Område
  • Område
  • Værelse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Område
  • Område
NYHED

Overskov 6 8300 Odder

Villa 170 m2 4.675.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.675.000
Boligareal: 170 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2020
Grundstørrelse: 1269 m²
Energimærke:

Nyere kvalitetsvilla med lækker garage og stor have i Vestbyen

På en eftertragtet adresse i Vestbyen i Odder finder I denne lækre kvalitetsvilla, som byder på en skøn forening af stil og komfort.
 
Allerede udefra imponerer ejendommen, idet alle facader er af canadisk cedertræ, der i samspil med de sorte vinduespartier og døre giver huset et varmt og lækkert udtryk. Omkring huset har gartner anlagt hække, som giver et smukt samspil med husets facade. Desuden får I et stort nyt redskabsskur til haveredskaber og cykler.
 
Villaen, som er fra 2020, er indrettet ideelt til en børnefamilie og rummer 170 boligkvadratmeter fordelt på ét plan. Dertil hører en 74 kvadratmeter isoleret dobbeltgarage, som kan bruges til mange forskellige formål.
 
Villaen er opført på en 1.269 kvadratmeter grund, der ligger på en lille stikvej i et trygt og børnevenligt område, dejligt tæt på den flotte natur i Stampmølledalen og Balle Skov.
 
Herfra har I kun en kilometer til Vestermarkskolen, dagligvarebutik og daginstitution. I gåafstand findes busruter til både Odder midt og Aarhus, ligesom en kort cykeltur bringer jer til letbanen mod Aarhus.
 
Boligen er tilkoblet fjernvarme og har akustikvenlige lofter og gulvvarme i alle rum inklusive garagen.
 
I overtager et meget lyst og tidssvarende hjem, hvor køkkenalrummet med flot inventar fra HTH er det naturlige samlingspunkt. Her er loft til kip, en hyggelig alkove og et praktisk viktualierum foruden en Quooker, amerikaner køl/fryseskab samt ovne i ergonomisk højde. Både køkkenalrummet og opholdsstuen, som ligger i umiddelbar forlængelse heraf, har direkte udgang til haven og en stor fliseterrasse, der er sydvendt og delvist overdækket, så I kan nyde både sol og skygge.
 
I får også fire værelser og to rummelige badeværelser fordelt på et separat børneafsnit og forældreafsnit, hvor sidstnævnte har eget badeværelse og walk-in.
 
Bemærk også de fine skabsløsninger og bryggerset, som giver jer tørskoet adgang til den imponerede garage. Denne kan rumme to biler og benyttes til fester og pladskrævende hobbyaktiviteter eller liberalt erhverv med f.eks. lagerplads og showroom.

Gode grunde til at købe boligen
1
244 kvm. under tag
2
Gennemført materialevalg
3
Familievenlig indretning
Område

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.675.000
Ejerudgift pr. md. 3.548
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.125
Netto ekskl. ejerudgift 20.907

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Bo Bjerre

Ejendomsmægler, MDE og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
223 m
Indkøb:
832 m
Daginstitution:
734 m
Skole:
655 m
Sport og fritid:
519 m
Sundhed:
1,83 km
Ladestandere:
246 m
Lynladere:
1,75 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.776 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.