• Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Rathlousgade 7 8300 Odder

Villa 141 m2 2.695.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.695.000
Boligareal: 141 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 22 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1920
Grundstørrelse: 391 m²
Energimærke:

Veludnyttet murermestervilla med sydvendt have i hjertet af Odder

I kommer ikke tættere på Odder bymidte end på Rathlousgade 7, som nu står klar til overtagelse. Her er tale om en veludført og sund og murermestervilla fra 1920, som byder på god pladsudnyttelse, et gavmildt lysindfald og en skøn atmosfære.
 
Villaen rummer 141 boligkvadratmeter fordelt på to etager. Den hyggelige have og den centrale beliggenhed bidrager til en særlig byhusstemning. Pladsen er udnyttet til fulde, og med fire værelser kan boligen både agere hjem for en familie på fem, en lille ny familie eller et par som bare ønsker masser af plads. Det er samtidig en bolig med en helt særlig glød og varme. Her er det værd at fremhæve de særlige detaljer såsom de pæne originale paneler, og stuens indbyggede skabe i teaktræ.
 
Boligens fire værelser er placeret på første sal, og i stueplan ligger køkkenalrummet og dagligstuen en suite. I samme niveau venter et lyst flisebadeværelse med badekar, et nyt bryggers, entré og en baggang, som leder ned til de 22 kvadratmeter kælder.
 
Køkkenalrummet giver adgang til en stor sydvendt træterrasse, og i forlængelse af det rummelige skur får I også en overdækket vestvendt terrasse, hvor solvarme mursten og vinplanter skaber en hyggelig sydlandsk stemning. I den meget charmerende have er der sol hele dagen og mange hyggelige kroge. I haven finder I desuden bålplads, drivhus, trampolin, hængekøjeplads samt flere frugttræer og bærbuske.
 
Letbanen mod Aarhus ligger blot 300 meter fra hoveddøren. Det samme gør byens torv, den hyggelige gågade og det nye grønne åndehul Folkeparken. Ligeledes har I både flere skoler, daginstitutioner, indkøb og lægehuse lige ved hånden.

Gode grunde til at købe boligen
1
Dejlig central placering
2
Imødekommende atmosfære
3
Fire lyse værelser
Område

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.329
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.138
Netto ekskl. ejerudgift 12.112

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Bo Bjerre

Ejendomsmægler, MDE og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
104 m
Indkøb:
85 m
Daginstitution:
235 m
Skole:
220 m
Sport og fritid:
941 m
Sundhed:
181 m
Ladestandere:
135 m
Lynladere:
220 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.776 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.