• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Plantegninger
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen

Åbakken 1 8320 Mårslet

Villa 180 m2 5.198.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
5.198.000
Boligareal: 180 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1968/1976
Grundstørrelse: 818 m²
Energimærke:

1-PLANS VILLA I ET EFTERTRAGTET KVARTER I MÅRSLET

Velkommen til Åbakken 1, en sand perle beliggende på en lukket vej i et af Mårslets mest eftertragtede kvarterer. Med hele fire værelser og et skønt opholdsmiljø har I god plads til familien, og udenfor venter jer en skøn, lukket have. Fra adressen er der kort afstand til dagligdagens gøremål.
 
Denne indflytningsklare bolig stråler af lys og rummelighed. Stuen er hjertet af hjemmet, hvor store vinduespartier inviterer dagslyset ind. Her er plads til både sofaarrangement og spisebord, og fra stuen kan I træde direkte ud på den dejlige terrasse. Det rummelige køkken, indrettet med flotte elementer fra Uno Form og køkkenapparater fra Gaggenau og Miele, er en drøm for enhver madelsker. Hverdagsmåltiderne nydes ved spisebordet i køkkenet, hvor brændeovnen tilføjer ekstra hygge og varme til rummet.
 
Boligens fire værelser har en god størrelse, og det største er indrettet med et walk in closet som er adskilt med en skydedør. På begge badeværelser skaber de hvide møblementer en flot kontrast til de mørke gulvfliser. Her kan I hurtigt tage et brusebad, og det største badeværelse tilbyder desuden mulighed for afslapning i et badekar. Endelig får I et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter.
 
Den skønne gårdhave, som kan tilgås fra både stue og værelsesafdelingen, er en fredfyldt oase. Her kan I nyde solen på den lukkede terrasse, mens børnene leger trygt på græsplænen, der rummer plads til både trampolin og boldspil. Udenfor får I også adgang til et skur og en dobbelt carport.
 
Beliggenheden kan ikke blive bedre. I bor centralt og ugeneret, med trygge stisystemer, der fører jer til både Mårslet Skole og daginstitutioner. Alt, hvad I har brug for i hverdagen, er inden for gåafstand, såsom indkøb, fritidsaktiviteter, grønne områder og bus samt Letbanen, der går til Aarhus Centrum. Derudover kan Dyrehaven nås på cykel, mens motorvejen er en kort biltur væk.

Gode grunde til at købe boligen
1
Total indflytningsklart
2
Unik gårdhave med god solorientering
3
Centralt beliggende i Mårslet
Set fra haven

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.198.000
Ejerudgift pr. md. 3.641
Udbetaling 260.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.050
Netto ekskl. ejerudgift 23.424

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter Dybvad

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
204 m
Indkøb:
455 m
Daginstitution:
351 m
Skole:
349 m
Sport og fritid:
361 m
Sundhed:
479 m
Ladestandere:
398 m
Lynladere:
3,02 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.