Ovesdal 47 8320 Mårslet

Med en super beliggenhed i Mårslet for enden af et lukket vænge, finder du denne flot istandsatte villa. Det er et børnevenligt og roligt kvarter med få minutters gang til Mårslet skole, som nås uden at passere store veje. Der er gode pasningsmuligheder i området, både vuggestuer, børnehaver, SFO og fritidsklub og selvfølgelig Mårslet Skole.
 
Der er ca. 10 km til Aarhus C og adgangen er god med både Letbanen, gode busforbindelser og cykelsti til de friske. Med åbningen af Giber Ringvej, der ligger i god afstand til ejendommen, har man sikret en nem adgang til hele det Østjyske motorvejsnet.
 
Løbende renoveret og i god stand
Huset fremstår hele vejen i en god og renoveret stand. De to badeværelser og køkkenet er skiftet i årene omkring år 2010, mens resten af huset blev renoveret i 2018 med bl.a. ventilationsanlæg, udskiftning af vinduer, lofter og filtning af vægge, efterisolering og anlæg af gulvvarme og nye gulve.
 
Terrassen blev anlagt i 2020, samtidig med anlæg af indkørsel og et stort isoleret skur.
 
God indretning - perfekt til børnefamilien
Der bydes velkommen enten i entréen eller det store og praktiske bryggers, som fører videre til det store alrum, som er husets hjerte. Her er fint hvidt køkken med masser af skabs- og bordplads og i en naturlig forlængelse heraf er spisepladsen og hyggestuen, hvor der er en vinkel på, som evt. kunne laves til et ekstra værelse i huset, hvis behovet er herfor. Både stue og alrummet er badet i lys med store gulv til loft vinduer mod terrassen og have mod syd.
 
1. sal er med tre værelser, et fint badeværelse og en kæmpe repos, der er oplagt som multirum. Udvendigt er en flot anlagt have med god solterrasse og masser af plads til familiens yngste til at boltre sig.
 
En flot og indflytningsklar ejendom med en af de bedste beliggenheder i Mårslet.