Bredgade 27 8340 Malling

Spændende villa på Bredgade 27, der har gennemgået en større renovering i årene 2013-2019, og som byder på hele 330 kvadratmeter samt en lys og højloftet kælder på 72 kvadratmeter. Her får I muligheden for at indrette et hjem, der rummer den sammenbragte familie eller to generationer, i en charmerende villa med niveauforskelle, der skaber en unik atmosfære. Beliggenheden er ideel med kort afstand til både kyst, indkøb og Aarhus. Alle 330 kvm. anvendes i dag som bolig, men officielt fordeler de 330 kvm. sig med 248 kvm. bolig, 21 kvm. havestue og 61 kvm. erhverv.
 
Ejendommen udefra imponerer med sin rummelighed og store grund på 1.182 kvadratmeter. I får både carport og en dejlig have, hvor I kan nyde udelivet.
 
Indenfor byder lejlighed et på en flot entré, et dejligt køkken og en spisestue i forlængelse af forstuen med spiseplads ved halvvæggen til køkkenet. Det åbne rumforløb fortsætter til en niveauforskudt stue med stort vinduesparti til haven og en hyggelig brændeovn. Herudover finder I et badeværelse, et værelse og et walk-in closet med ovenlys. Kælderen er lys og højloftet og rummer et bryggers, et dejligt badeværelse i naturfarver, et teknikrum og tre disponible rum.
 
Lejlighed to præsenterer flotte gulve og en rummelig entré, bryggers, toilet og badeværelse. Køkken-alrummet har flotte plankegulve, ovenlys og udgang til en terrasse. En smuk, fritstående pejs deler køkken-alrummet og stuen. Herudover er der tre store værelser med Troldtekt-lofter.
 
Lækre udendørsarealer med store fliseområder, flot beplantning, dejlige terrasser og en stor, skøn pergola.
 
I bosætter jer i et roligt kvarter med stier og småveje i området. Hverdagen går let op, for de mindste kan følges til daginstitution og skole på gåben, ligesom I også når indkøb og letbanen til fods. Med kun 800 meter kommer I til den lokale idrætsforening BMI, og med samme distance nås genvejen til motorvejen. Kysten er ti minutter væk og Aarhus mindre end en halv time.
 
Denne villa er en enestående mulighed for jer, der drømmer om et hjem med plads til hele familien, både den sammenbragte eller to generationer, og en beliggenhed, der kombinerer ro og nærhed til hverdagens fornødenheder.