Gammel Østergårdsvej 23 8340 Malling

I et etableret kvarter i den gamle del af Malling finder I denne klassiske bungalow fra 1939, som fremstår fuldmuret og tidstypisk med kampestensfundament og hjørnevindue. Huset har en skøn atmosfære og et godt, gedigent materialevalg, så I har et solidt fundament, I nemt kan sætte jeres personlige præg på.

Det veletablerede kvarter er præget af flotte, ældre huse med pænt opvoksede haver og et hyggeligt, livligt miljø, hvor flere unge børnefamilier er begyndt at flytte til. Lige rundt om hjørnet har I nærmeste supermarked og Letbanen med hurtig forbindelse til Odder og Aarhus, og samtidig kan I gå til byens integrerede daginstitution og skole på under ti minutter. I byen er der også et rigt foreningsliv og flere spændende initiativer så som en årlig byfest og en festival.

I overtager en bolig med sjæl, personlighed og en skøn indretning med mange rum. Flere steder er der i øvrigt pæne plankegulve af ægte træ, der nemt kan gøres fine på ny. Husets tag og tagrenderne er skiftet i 2006, og i 2022 er kælderen renoveret med omfangsdræn og udvendig isolering, ligesom der er lavet spildevandsseparering.

Stueplanet rummer 120 kvadratmeter, mens kælderen har 80 anvendelige kvadratmeter, der er perfekt til to teenagere. Her er nemlig to gode disponible rum med vinduer, ligesom etagen har eget badeværelse, egen indgang og bryggers. I stueplan er der tre værelser, et lille badeværelse og et skønt stuemiljø med et fint hjørnevindue, der ligger i åben forbindelse med køkkenalrummet, der får lyset ind fra syd og øst.

Udelivet kan I nyde i en gammel, sydvendt have, der er flot anlagt i flere niveauer og med tre terrasser, der er placeret, så I både kan finde både sol og skygge. Hele haven er omkranset af en velvoksen bøgehæk, og samtidig kan I nyde den store, flotte blodbøg og de to højbede til urter og andet grønt.