Meget velholdt ejendom med rummelig erhvervsbygning på 246 m².
 
Denne imponerende ejendom er beliggende på en central adresse i Horsens og består af en flot og velholdt villa i ét plan samt en stor erhvervsbygning med utallige anvendelsesmuligheder. Beliggenheden er ideel både for erhvervsdrivende og familier, der ønsker nem adgang til byens faciliteter. Velkommen til Langballe 7A.
 
Fra adressen har I kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, alt sammen inden for blot halvanden kilometer. Samtidig er der nem adgang til både centrum og motorvejen, og grønne områder til gåture og ophold findes lige i nærheden.
 
Ejendommen præsenterer sig med et stilrent og flot udtryk, opført i kvalitetsmaterialer. Villaen tilbyder 171 veludnyttede kvadratmeter fordelt på ét plan. Hjerterummet er det åbne opholdsareal, hvor køkken-alrum og stue smelter sammen i en enhed. Køkkenet er et  HTH-Køkken. Boligen rummer desuden fire værelser, hvoraf det ene fungerer perfekt som forældresoveværelse med tilhørende walk-in-closet og eget badeværelse. Yderligere finder I et ekstra badeværelse, et praktisk bryggers og direkte adgang til huset fra den integrerede garage.
 
Erhvervsbygningen matcher villaens æstetik og indeholder et stort åbent område, et kontor, badefaciliteter samt en frokoststue med tekøkken, hvilket giver fleksible muligheder for forskellige slags erhverv.
 
Udearealerne er anlagt med henblik på minimal vedligeholdelse. Baghaven er udlagt med græsplæne, der indbyder til leg og udendørs aktiviteter, mens terrassen danner rammen om hyggelige stunder i sommersolen.
 
Kontakt os gerne for yderligere information eller en fremvisning af denne unikke ejendom. Vi ser frem til at vise jer rundt.