Falstersgade 3 8700 Horsens

Allerede fra gaden fornemmer man den pragtfulde bolig –– dette forsætter så sandelig indvendigt med 212 godt udnyttede og funktionelle etagemeter. Det fås simpelthen ikke bedre. Kælderen er så god som beboelsen, og med en loftshøjde på over 2 meter, gulvvarme og egen udgang er der god plads til en teenageafdeling eller lign. Et andet stort plus er der er hele 3 toiletter - ét på hver etageDenne helt unikke og yderst charmerende patriciervilla er beliggende i det populære ”Øgadekvarter” helt tæt på Horsens bymidte, dog trukket tilbage fra trafikstøj, men der er gåafstand til alle midtbyens mange tilbud med butikker, hyggeligt cafémiljø, teateret og flere grønne områder som bl.a. Bygholm Park, Bakkelunden, eller den smukke Bollersti, som går langs fjorden til Boller slot. Herudover er det tæt ved skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter, indkøb og banegård.Holder du af en villa med masser af charme og sjæl men som er renoveret og moderniseret, hvor intet er tilfældigt, og hver en detalje er nøje udvalgt med øje for kvalitet og med respekt for boligens oprindelige stil og bevaret flere af de klassiske detaljer - og har du brug for ekstra god plads - så tjek lige boligen her. Villaens ydre præges af den smukke røde murersten samt det røde tegltag fra 2021, herudover er der et væld af detaljer i facaden som skal opleves.I stueplan bydes du velkommen af et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Når du åbner hoveddøren møder du den højloftede entré og flotte trappe til 1.sal her fornemmer du med det samme, at her er et unikt, charmerende og stilfuldt hjem i høj kvalitet. Det er svært ikke at lade sig imponere. Entréen fordeler til gæstetoilet og til en fantastisk opholdsstue og spisestue med en stor glaskarnap samt indbygget moderne pejs, som giver rummet sin helt særlige karakter. Via dobbelt franskedøre kommer man ind til det rummelige køkken/alrum, hvorfra der er udgang til den fantastiske terrasse i alle højeste kvalitet og igen med masser af smukke detaljer. Der er god plads hele vejen omkring huset så solen kan nydes hele dagen. 1 sal: 3 rigtig gode værelser, og et badeværelse. Herudover er der adgang til stort loftrum med plankegulve og strøm, og som har en funktion som et multirum med mange anvendelsesmuligheder. Boligens underetage er virkelig fin og anvendelig og med god loftshøjde og egen indgang. Her er et rummeligt bryggers, viktualierum, lækkert badeværelse samt 2 store disp. rum som i dag bruges til ”gæsteværelse” og kontor, men der er gode muligheder for multirum/teenagerafdelingDette er en helt fantastisk villa som virkelig skal opleves, da den er svær at beskrive med ord.