Valdemarsgade 14 8700 Horsens

OMRÅDET:
Villaen har en særdeles attraktiv beliggenhed i Sygehus-kvarteret - et område, som kun bliver mere og mere efterspurgt. Placeringen på et lukket vænge gør villaen endnu mere attraktiv, idet børn trygt kan færdes på den stille vej. Der er kun nogle få minutters gang til fjorden og området ved Langelinie - Horsens' bystrand, hvor der om sommeren er rig mulighed for at bade, spille beachvolley eller måske blot slappe af og nyde udsigten. I vinterhalvåret indbyder området til gode gåture. Fra villaen er der kort afstand til indkøb, midtbyens skoler, daginstitution mv.

BOLIGEN:
Den arkitekttegnede villa, som er opført i et plan og dermed hører til blandt ganske få i Sygehus-kvarteret, er indenfor de seneste 3 år gennemgribende moderniseret - med respekt for den oprindelige 60'er arkitektur - og fremstår i dag som en moderne villa. Der er i forbindelse med moderniseringen udelukkende anvendt kvalitetsmaterialer. Villaen ligger på en knap 1.700 m2 stor grund med en herlig parklignende have. Der er en tilhørende muret garage med elport - samt en stor indkørsel med plads til 4 biler. Fra villaen er der kig til fjorden.
Der har tidligere været liberalt erhverv, hvilket er oplagt med egen indgang og mulighed for at lukke af til boligens private del. Alternativt kan der indrettes en fin teenageafdeling.

INDRETNING:
Præsentabel entré med gulvvarme og store flotte klinker. Lækkert Invita-køkken i åben forbindelse til husets opholdsrum - alrummet og den lyse stue med store vinduespartier mod syd - der er flotte sildebensparketgulve (og gulvvarme) i disse rum. Fra alrummet er der udgang til en overdækket terrasse og fra stuen udgang til den store sydvendte terrasse. Soveværelse. Pænt badeværelse med brus. Værelse. Lille mellemgang med 4 trin ned. Stort værelse, som nemt kan opdeles i to værelser (har tidligere været opdelt). Stort bryggers. Viktualierum. Mindre badeværelse med brus.

Alt i alt en virkelig fin etplansvilla, som der kun findes ganske få af i Sygehus-kvarteret.