Ryvej 38 8752 Østbirk

OMRÅDET: Denne klassiske og charmerende murermestervilla blev for år tilbage gennemgribende renoveret bl.a. med nyt tag og vinduer plus et meget funktionel kælderplan. Huset ligger i et attraktivt lokalområde i det smukke og naturrige Søhøjland under 15 minutter fra Horsens, Skanderborg og der er kun en ½ time til Aarhus eller Silkeborg. I Østbirk møder du en meget aktiv borgerforening. Her er populær skole, daginstitutioner, et bredt og mangfoldigt foreningsliv. I byen er der et fint udvalg af dagligvarebutikker. Der er gode busforbindelser til de omkringliggende større byer og pendlere i området nyder godt af de få kilometer til E 45 ved Horsens N

EJENDOMMEN: Villaen der tæller hele 178 etagemeter ligger rigtig fint placeret på den godt 500 m² overkommelige og solrige parcel. Her er masser af lys og luft omkring plus en herlig opvokset have med flere frugttræer. Husets kælder er godt renoveret og fungerer for sælger som en fuld integreret del af boligen med regulære disponible rum. Her er indrettet 2 "værelser" plus helt wellness center, et lækkert badeværelse med hjørnebad og installation for vaskemaskine / tørretumbler.


INDRETNING: Boligens center er den store lyse stue med flere vinduer der giver et dejligt lysindfald. I delvist åbent plan ligger boligens velindrettede køkken med en lille hyggelig spiseplads. I entreen går trappen til husets funktionelle kælderplan og øverste plan med 2 værelser, plus et fint badeværelse.