1 / 40

+ 37

  • Plantegninger
  • Plantegninger
NYHED

Bregnehøjen 10 8800 Viborg

Villa 189 m2 7.500.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
7.500.000
Boligareal: 189 m²
Stue/Værelser: 1/7
Kælderstørrelse: 123 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1962/2015
Grundstørrelse: 1305 m²
Energimærke:

Stor, lys og flot udsigtvilla

En stor, velholdt og flot villa udbydes nu til salg. Der er tale om en højtbeliggende ejendom for enden af en lukket vej med panoramaudsigt over Nørresø og ind mod Viborg by. Kom en tur ud på en fremvisning til et lyst og indflytningsklart hjem med plads til hele familien, og forelsk jer i den store, hævede træterrasse, hvorfra udsigten er intet mindre end vidunderlig. Huset er oprindeligt fra 1962, men det har været i rigtigt gode hænder, materialerne er af høj kvalitet, og det kommer med en nyere underetage, som blev gravet ud – i samme ombæring blev der lagt gulvvarme. I skal indrette jer på en håndfuld dejlige værelser, hvoraf et enkelt hører hjemme i overetagen, og sådan kan de ældre børn få mere private rammer nedenunder. Der er altså tale om en praktisk indretning med tilhørende gode bade-, toilet- og vaskefaciliteter fordelt over de to etager, men det er nok køkken, alrum og stue, der tager flest kegler: Lysindfaldet får lov at vælte ind fra tre verdenshjørner, og herfra er der udsigt til det blå. Åbn terrassedørene, og bad jer i sollyset! Terrassen bliver højst sandsynligt jeres foretrukne sted at spise middag, at tage kaffen, at spille Yatzy og at sænke helt afslappet ned i hynderne. Det er fortryllende at se farverne ved aftenrøde, og det er spændende at følge med i haven! Den er smukt anlagt, og den blomstrer hele året med et festfyrværkeri af en afslutning i de lilla rhododendronbede. Ved første øjekast præsenteres I for en smuk magnolia, mens baghaven er fuld af æbler, bær og små oaser, og det seneste skud på stammen er det fine orangeri. Det pæne hvidpudsede hus har fået udskiftet vinduer, døre og tag, så I kan med ro i sindet forestille jer tilværelsen her i disse fredelige rammer. Huset er beliggende som det allersidste hus på en blind vej, og omme bagtil har I ydermere jeres egen lille trappe ned til Lyngdalen, så vandet altid er lige om hjørnet. Hjerteligt velkommen til Bregnehøjen 10!

Gode grunde til at købe boligen
1
Panoramaudsigt over Nørresø
2
Vinduer, døre og tag skiftet
3
Underetage udgravet og m. gulvvarme

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.500.000
Ejerudgift pr. md. 3.951
Udbetaling 375.000
Brutto ekskl. ejerudgift 41.821
Netto ekskl. ejerudgift 33.349

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Anders Varming

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
324 m
Indkøb:
803 m
Daginstitution:
1,09 km
Skole:
1 km
Sport og fritid:
1,02 km
Sundhed:
847 m
Ladestandere:
726 m
Lynladere:
1,02 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.