Kolshøjen 6 8800 Viborg

På Kolshøjen 6, højt hævet med udsigt og nem adgang til Nørresø, toner den flotte, velholdte villa, frem i gadebilledet.

Beliggenheden bliver ikke meget bedre – I får adgang til badebro med sø-og fiskeret, såvel som en fantastisk udsigt hvor man fra stuen har udsigt over både Nørre og Søndersø, sålevel som domkirken og katedralskolen. Dertil kommer den korte afstand til alt hvad man har brug for i hverdagen såvel som legepladser, herunder Kildekrattet, der kan nås på 7 minutter til fods, ligesom byparken Granada inviterer til udeliv.

Ejendommen der er opført i 1986 ligger på en 1.434 kvm stor, kuperet grund, hvor der ude er mange muligheder for leg, boldspil og afslappende stunder på nogle af de forskellige udemiljøer.

Inde er det svært ikke at blive imponeret over det skønne, naturlige dagslys, der strømmer ind gennem de store vinduespartier og terrassedøre I møder i de indbydende leverum. Stueplan byder på en hall med højt til loftet, hvor I ligeledes har trappen, der fører op til førstesalen. Dertil kommer to næsten identiske værelser omkring stueetagens badeværelse. Boligens primære leverum er køkken/alrum, der prydes af et hvidt, grebsfrit SVANE-køkken fra 2011, der er toppet af med en smuk granitbordplade. Alle elementer er fra SVANE og i opholdsrummene i stueplan ligger et smukt Peach Pine plankegulv. Fra køkken/alrummet, stue kan I nyde den fantastiske udsigt I her bliver beriget med ligesom her er udgang til et dejligt terrassemiljø, hvor grillmiddage og kolde glas rosevin kan nydes på de lyse, lune sommeraftener.

Øverst oppe har I badeværelse med bruseniche og praktisk skunktindbygget kommode, et rummeligt soveværelse med skabsløsning, loft til kip og fritlagte bjælker samt en stor stue med udgang til altan.

Kælderen er et kapitel for sig. Her venter lyse, dejlige rum, der er indrettet som bibliotek, stor stue, gæstetoilet, disponible rum og ikke mindst et velindrettet bryggers med egen indgang og masser af plads til både overtøj, sko samt familiens vaskefaciliteter.