Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  •  
    • Miniature skyderbillede af ejendommen
    • Miniature skyderbillede af ejendommen
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af badeværelse
    • Miniature skyderbillede af badeværelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af badeværelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af udsigt
    • Miniature skyderbillede af udsigt
    • Miniature skyderbillede af have
    • Miniature skyderbillede af ejendommen

    Hedebakken 76 8800 Viborg

    Villa 159 m2 3.495.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    3.495.000
    Boligareal: 159 m²
    Stue/Værelser: 1/4
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Bygget/Ombygget: 2023
    Grundstørrelse: 800 m²
    Energimærke:

    Nyopført etplansvilla i familievenlige Overlund

    Vi kan godt forstå, hvis I gerne vil flytte ind på Hedebakken 76. Den helt nybyggede villa råder nemlig over 159 velopførte kvm, der på alle ledder og kanter tilgodeser den moderne families behov. Overlund er en hyggelig forstad til Viborg, og her får I alle fordelene ved et helt nyt hus i et veletableret villakvarter. Det vil sige, at I bosætter jer med masser af stemning, fred og ro omkring jer, hvor børnene trygt kan færdes på den lukkede vej. Området er meget populært blandt børnefamilier – og med god grund, for I kan gå til såvel skole som daginstitutioner langs gode stisystemer, og når der skal handles ind, købes morgenbrød eller hentes pizza, er det bare at hoppe på cyklen og køre de fem min. til rundkørslen på Houlkærvej, hvor det hele samler sig. Livet er dejligt her i Overlund, og det understreges kun af de korte afstande til Viborg C samt grønne områder. Tilbage på adressen bliver I budt velkommen af den brede indkørsel, der leder direkte op til carporten. Herfra kan I gå tørre ind i huset og ankomme i et dejligt lyst og strømlinet hjem. Fire værelser og to badeværelser beklædt med flotte italienske klinker fordeler sig på oplagte forældre- og børneafdelinger, og udgangspunktet er altså rigtigt godt, når jeres familie skal indrette egne, rolige oaser. Husets bankende hjerte er dog det skønne køkken-alrum, hvor hjemmekokken bliver forkælet med et dejligt stort Invita-køkken. Følg de flotte gulve og store vinduer ind i stuen, der helt ideelt vender mod syd, så I kan se frem til naturligt lys fra morgen til aften. Ja, hjemmet mangler i det hele tage ikke noget, hvilket blot understreges af lækre goder som gulvvarme, ventilationsanlæg og skabe i alle værelser. Her er naturligvis også et godt bryggers. Haven står som et blankt lærred, der bare venter på at få kastet en masse kærlighed på sig, men rammerne er sat, for med 800 kvm og sydvendt terrasse – hvoraf en del endda er overdækket – bliver haven hurtigt forvandlet til matriklens bedste opholdsrum.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Nyopført familievilla fra 2024
    2
    Invita-køkken og gulvvarme
    3
    Overdækket, sydvendt terrassemiljø

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 3.495.000
    Ejerudgift pr. md. 2.801
    Udbetaling 175.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 19.496
    Netto ekskl. ejerudgift 15.543
    Prøv Nykredits boligberegner

    Kontakt

    Billede af kontaktmægleren

    Kontakt

    Edin Mumanovic

    Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Kom foran i køen

    Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

    Opret i køberkartotek

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    232 m
    Indkøb:
    753 m
    Daginstitution:
    242 m
    Skole:
    552 m
    Sport og fritid:
    529 m
    Sundhed:
    1,72 km
    Ladestandere:
    914 m
    Lynladere:
    1,62 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Viborg Kommune

    INDBYGGERE

    97.472

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    24

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.927 kr./md.
    Børnehave 2.030 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Se alle lignende boliger
    Indlæser...
    Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.