1 / 21

+ 18

NYHED

Hedebakken 53 8800 Viborg

Villa 114 m² 1.995.000 kr.

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Fakta om boligen

Villa

1.995.000

Boligareal: 114 m²

Stue/Værelser: 1/3

Kælderstørrelse: 0 m²

Bygget/Ombygget: 1979

Grundstørrelse: 811 m²

Energimærke:

Energiberegner

Indflytningsklar etplansvilla i familievenlige Houlkær

Lad os tage jer med til Houlkær, hvor etplansvillaen beliggende på Hedebakken 53 lige nu kan blive jeres. Der er tale om en gedigent villa, der løbende er blevet vedligeholdt inde som ude – bl.a. kom der nyt tag på i 2020, og i samme omgang blev loftet efterisoleret og gavlene skiftet, ligesom der blev hulmursisoleret. En stenbelagt indkørsel fører til den ene side op til carporten, mens en havesti til den anden side fører om i jeres skønne, lukkede have, hvor en tæt hæk og flot, grøn beplantning sørger for godt med privatliv både inde og ude. Dét er godt givet ud, for I kommer helt sikkert til at tilbringe mange, lange timer i den pragtfulde have, hvor flot blomstrende bede og blødt græs omgiver de lækre terrassemiljøer; her fanger solen jer hele dagen.

Bag de solbrændte mursten venter 114 kvm, der tager godt hånd om det ubesværede familieliv. Tre regulære værelser med skabsplads lader sig indrette som små, private oaser, og når der er dømt filmhygge, kagebagning og familiefødselsdage, kommer de gode opholdsrum til sin ret. Et lyst og tidløst køkken giver jer alt i hårde hvidevarer, og fra bag halvøen kan I se ud i alrummet, hvor der er rigeligt med plads til både sofagruppen, spisebordet og alt, der dertil hører. Lyse trægulve og matchende lofter går igen i det venlige hjem, hvor gode vinduespartier lukker massevis af lys ind i særligt stuen; her er faktisk så flot og velholdt, at I bare kan flytte ind og lade hverdagen begynde. Et rummeligt bryggers med plads til vaskefaciliteter og egen indgang samt et pænt badeværelse afslutter boligen.

I bosætter jer i et virkelig familievenligt kvarter, hvor det gode naboskab kommer til udtryk i form af bl.a. nabohjælp og vejfester. Her er gode stisystemer, flere legepladser i gåafstand – og så finder I vej til både pasningstilbud, skoler og Viborg Gymnasium på et kvarters tid. Nærmeste supermarked befinder sig 1,7 km væk, mens Viborg Centrum byder på endnu flere indkøbsmuligheder, biograf og shopping.