Spring til hovedindhold
Ejendom 1
1 / 36

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 34

  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
NYHED

Kronprinsens Alle 7 9400 Nørresundby

Villa 140 m2 2.495.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
2.495.000
Boligareal: 140 m²
Stue/Værelser: 0/0
Kælderstørrelse: 4 m²
Bygget/Ombygget: 1900
Grundstørrelse: 380 m²
Energimærke:

Renoveret byhus ved Stigsborg

En fin og indflytningsklar base 
Det er et hyggeligt og et ordentligt hus, der står til salg på Kronprinsens Alle 7 lige op ad det opblomstrende Stigsborg. Der er tale om et løbende renoveret hjem, som byder på plads til det gode familieliv – og på sol ude i den lukkede have.
 
Rolig, hyggelig og eftertragtet beliggenhed
I flytter til en rolig vej, som præges af charmerende ejendomme, og I er ikke den første familie, der forelsker sig i området. I kommer til at bo tæt på den maritime atmosfære nede ved vandet og i det hele taget attraktive Stigsborg – bydelen på Limfjordens solside. I kommer til at bo i selvsamme skoledistrikt med den nye skole, og så kommer I til at bo dejligt tæt på bylivet i Aalborg C.
 
Pænt og charmerende
1900 var året, hvor denne gamle sag – det fine byhus – stod færdigt. Det tager sig klassisk ud med rødt tag, gesims, hvidrammede dannebrogsvinduer og en hvid facade – den blev malet i 2023, og just i 2024 blev soklen malet. Til den ene side er der indkørsel og carport, og mod syd har I haven, som er fuldstændigt lukket af med træhegn, som blev nyolieret i 2024, og I vil bruge mange timer på fliseterrassen, mens de yngste beboere leger på græsset, hvor der i øvrigt står et lækkert æbletræ. Endnu en bonus er vaskehuset, der blev lavet i 2018 med både vaskemaskine, tørretumbler og god opbevaringsplads.
 
En god og praktisk planløsning
I dag er det tredje generation, der bor i husets 140 kvm. Det er et hus med kærlighed og historie, og det hele er aldeles vedligeholdt gennem årene. I 2003 blev huset totalrenoveret, og siden da har man ikke stået stille. Senest i 2018 blev køkkenet udskiftet, stueetagens badeværelse totalrenoveret , og førstesalens gavlvinduer blev udskiftet. Endvidere blev et af ejendommens udhuse gennemgribende renoveret, således man I dag har en skønt bryggers, på ca. 10 m2. Alt i alt får man en ejendom med en håndfuld gode værelser, 2 badeværelser et funktionelt og åbent køkken som flot er forbundet med alrum og stue.

Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende byhus beliggende tæt på Stigsborg
2
140 veludnyttede m2
3
4 gode værelser og 2 toiletter
Køkken

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.487
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.963
Netto ekskl. ejerudgift 11.136
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Lisa Glæsner Kyhnau

Salg & vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
97 m
Indkøb:
581 m
Daginstitution:
188 m
Skole:
665 m
Sport og fritid:
497 m
Sundhed:
382 m
Ladestandere:
346 m
Lynladere:
3,9 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.