Joachim Rønnows Vej 16 2830 Virum

Villaen på Joachim Rønnows vej 16 i Virum er et etplansbyggeri i moderne funkisstil med højt til loftet og god plads på 222 velfordelte kvadratmeter. Planløsningen er i sagens natur gavmild og byder blandt andet på bryggers, tre badeværelser, fem værelser, køkken-alrum og to stuer. Hertil kommer en stor solterrasse i hard wood, en lukket have uden mange pligter samt ikke mindst en attraktiv beliggenhed i Furesøkvarteret.  
 
Joachim Rønnows vej er en sparsomt trafikeret villavej tæt på Virum Skole og Furesøen. For enden af vejen, godt 100 meter fra hoveddøren, træder man ind i Furesøparken med udsigt over vandet og søens skovklædte kyster. Til parken hører en badebro, der er offentlig, men som primært benyttes af de lokale. Nærheden til Virum Skole, der rangerer blandt de bedste i landet, handler om tre minutter på cykel.  
 
Rundt om hjørnet forbinder kvarterets busrute til Virum Station, Lyngby og Holte. Fra den dobbelte carport foran villaen er der en effektiv køretid til Københavns centrum på 25 minutter.  
 
Villaen er opført i 2015. Stregerne er individuelt tilpassede, og villaen er bygget af det Aarhus-baserede Lasse Larsen Huse. Gennem årene har der været én og samme ejer.  
 
Generelle features er gulvvarme på alle kvadratmeter, genveksanlæg, energimærke A, lyst interiør og et stilsikkert materialevalg. Køkkenet prydes af Svane-elementer, der også optræder i entré, bryggers, forældreafdelingens walk-in-closet og på badeværelserne. Køkkenet, der er oppe i størrelse XL, byder på Quooker og en righoldig serie af hvidevarer fra Siemens. De tre badeværelser er alle etableret med væghængte toiletter og Unidrain. Det åbne rumforløb med køkken-alrum og den ene stue bindes sammen af dobbelt pejseindsats, ensartede akustiklofter og udvidet loftshøjde.  
 
Alrummet og begge stuer har udgang til træterrassen, der gennem sommerhalvåret fungerer som et stort og ugeneret uderum. Villaens facader skærmer for vind, mens orienteringen mod syd og vest giver sol på terrassen fra midt på dagen til ud på aftenen, når sommerhimlen over Furesøkvarteret er blå.   Sammen med baghaven former terrassen et lukket område, der vender væk fra vejen, og som i stedet grænser op til andre havestykker. Baghaven er holdt i enkel stil med græsplæne til leg, boldspil og alskens havekreativitet.  
 
Villaen udbydes til salg på baggrund af en opdateret og for køber mere fordelagtig ejendomsvurdering.  
 
Kontakt Nybolig for mere information og gerne en fremvisning på Joachim Rønnows Alle 16.    
 
Mads & Stig                                                          
 
Fordi vi er født og opvokset her