Almindingen 2 6000 Kolding

Denne veldisponerede etplansvilla ligger på et lukket vænge i et fredeligt, børnevenligt nærmiljø med et godt naboskab. Det er et efterspurgt boligområde for fra adressen er der kort afstand til Marielundskoven, dagligvarebutikker og diverse idrætsfaciliteter såsom Kolding Rideklub og byens tennisklub, ligesom I hurtigt når midtbyen med shopping, restauranter og kulturelle tilbud samt banegården, som I kan cykle til på 10 minutter.
Ejendommen ligger også tæt på Kolding Friskole samt børnepasning, og selv pendleren får det nemt, idet turen til motorvejen er kort.
Også naturoplevelserne står i kø i nabolaget med blot et par minutters gang til Marielundskoven med sø og gode mountainbike- og løberuter, præcis som Troldhedestien hurtigt nås fra matriklen - og så er der hverken langt til nabolagets hyggelige legepladser eller grønne arealer.

Bag hoveddøren venter en veldisponeret bolig med gode værelser og lyse opholdsrum. En ejendom som køber selv kan sætte sit eget præg på indvendigt, da køber må påregne at skulle udskifte køkken og evt. badeværelse.

Der er i villaen god mulighed for at lave åbent køkkenalrum og stue i et. Villaens stue er dejlig rummelig med både pejs samt store vinduespartier og derfra masser af naturligt lys - en ren svir for børnefamilien, der gerne vil være sammen om alt fra madlavning til lektielæsning og hyggestunder. Fra stuen er der udgang til havens sydvendte terrasse.

Huset rummer også soveværelse med skabsvæg, tre gode børneværelser samt et ældre men velfungerende badeværelse med både kar og brus.
Dertil gæstetoilet.

Ude venter en ugeneret have med en afskærmet terrasse mod syd og plæne god plads til boldspil og leg.