De naturskønne omgivelser kombineret med den flotte vandudsigt er bare to af flere aktiver ved denne ejendom, der har en attraktiv placering 400 meter fra Aabenraa Fjord.
 
Villaen, der blandt andet er udnyttet med fire gode værelser, er placeret højt på en 2.393 kvadratmeter let skrånende grund, som er flot inddelt i flere dejlige sektioner med have, et stort terrassemiljø med et fint bassin og flere dejlige udsigtsspots i retning mod vandet. Vandudsigten har I både fra flere af boligens rum og fra svalegangen, der omkranser huset på to sider.
 
Grunden skråner en smule i retning mod en hyggelig bæk, der munder ud i fjorden, som I kan gå til på bare fem minutter. Området er perfekt til gåture i det fri, og selvom I er omkranset af det flotte, fredelige fjordlandskab, har I nem adgang til alt det, der gør hverdagen let og ligetil. Der er nemlig kun fem kilometer til de vigtigste fornødenheder, mens køreturen til Aabenraa bymidte kan klares på blot ti minutter.
 
Villaen rummer 155 kvadratmeter fordelt på et stueplan, og under huset er der krybekælder og et fint værksted. I nyere tid er alle husets vinduer og yderdøre skiftet, og så sent som i 2024 har badeværelset og gæstetoilettet gennemgået en mindre opdatering. Udover de fire værelser og de to vådrum får I et bryggers, et køkken og en lys og rummelig stue med afhøvlede trægulve og to udgange til det store og meget stemningsfulde terrassemiljø med fliser, stenbelægning og et hyggeligt havebassin.
 
Den store grund er desuden udlagt med en god græsplæne og egetræer, og ned mod bækken er der et vildt område til biodiversitet, så bier og andre insekter stortrives. Huset har også solceller, en god dobbeltgarage og et overdækket areal til opbevaring af blandt andet brænde og havemøbler. I haven finder I desuden en udestue, med plads til forsamling.