Spring til hovedindhold
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs

Pionér Allé 2 6270 Tønder

Villa 298 m2 4.200.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.200.000
Boligareal: 298 m²
Stue/Værelser: 3/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1936/2021
Grundstørrelse: 3943 m²
Energimærke:

Unik ejendom i New Yorker-stil

Velkommen til en helt enestående ejendom med en unik historie og utallige anvendelsesmuligheder. Denne spektakulære ejendom, oprindeligt opført i 1936 som hestestald til Tønder Kaserne, er nu omdannet til en eksklusiv bolig i rå, industriel "New Yorker-stil". Ejendommen er bygget af gule Flensborg teglsten og har et karakteristisk tagpapstag med hældning på hovedbygningen. Med en samlet grund på 3.943 m2 og et bygningsareal på over 500 m2, byder denne perle på masser af plads til både bolig, erhverv og kreative udfoldelser. Ejendommen er desuden bevaringsværdig og har en uovertruffen charme, der kombinerer historisk sjæl med moderne komfort.

I 2021 blev 298 m2 af ejendommen gennemgribende renoveret og ombygget til en moderne bolig, alt sammen med stor respekt for de oprindelige historiske detaljer. Boligen har adgang via en rummelig entré i stueplan, mens resten af boligen udfolder sig på første sal. Her mødes du af en imponerende hall, der leder videre til et eksklusivt køkken i åben forbindelse med alrummet. Brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære, og de rå gulve samt loft til kip understreger den industrielle stil. Den store opholdsstue har endnu en brændeovn og prydes af et unikt vægmaleri af kunstneren Adam Gabriel, som tilfører boligen ekstra sjæl og værdi.

Boligen rummer desuden et rummeligt soveværelse med walk-in closet og direkte adgang til et stort badeværelse, et gæsteværelse samt et ekstra badeværelse. Der er også en ekstra stue/alrum, som ikke er registreret som bolig, men opvarmes med brændeovn og har potentiale til at blive omdannet til flere værelser efter behov.

Opvarmningen sker primært via en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe (energimærke C), suppleret af de to brændeovne, der også skaber ekstra hygge i de store rum.

Ejendommens mange udbygninger rummer uanede muligheder, hvad enten det er til erhverv, showroom, værksted eller kreative hobbyaktiviteter. De tidligere hestestalde er flot indrettet med værksteder, aktivitetsrum og hele syv garager. Bygningerne omkranser en charmerende og stemningsfuld gårdhave, som indbyder til både afslapning og sociale sammenkomster.

Ejendommen ligger i den nordlige del af Tønder by, kun 1,5 km fra centrum. Her får du både ro og privatliv, samtidig med at byens faciliteter er inden for kort rækkevidde. Denne ejendom er simpelthen unik – en fantastisk mulighed for dig, der ønsker en kombination af historisk sjæl, moderne komfort og ubegrænset anvendelsespotentiale.

Kontakt os for en fremvisning og oplev magien på Pionér Allé 2, Tønder.

Gode grunde til at købe boligen
1
Unik bolig i New Yorker stil
2
Mulighed for erhverv eller andet kreativt
3
Energivenlig bolig

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.200.000
Ejerudgift pr. md. 3.040
Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.324
Netto ekskl. ejerudgift 18.637
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Michael Riis

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
301 m
Indkøb:
1,27 km
Daginstitution:
901 m
Skole:
1,35 km
Sport og fritid:
1,52 km
Sundhed:
1 km
Ladestandere:
250 m
Lynladere:
468 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Tønder Kommune

INDBYGGERE

36.399

GRUNDSKYLD

10,800‰

KOMMUNESKAT

25,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.642 kr./md.
Børnehave 2.310 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.