Spring til hovedindhold
Udvalgt område billede
1 / 24

Åbent hus

Miniaturebillede 1: spisestue

+ 22

  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet kontor billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af kontor
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
NYHED

Havrebakken 28B Risvangen, 8200 Aarhus N

Villa 115 m2 4.795.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
4.795.000
Boligareal: 115 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 90 m²
Bygget/Ombygget: 1960
Grundstørrelse: 413 m²
Energimærke:

Familievenlig villa i Risvangen med masser af plads og mange muligheder

Velkommen til denne velholdte villa, som er placeret i det rolige og familievenlige kvarter Risvangen. Her får I en bolig, der med sine 115 kvadratmeter på stueplan og en yderst anvendelig kælder på 90 kvadratmeter, giver rigeligt med plads til både hverdagens behov og fritidens aktiviteter.
 
Villaen byder på tre regulære værelser, der alle er lyse og indretningsvenlige, samt to rummelige stuer, som er forbundet med et funktionelt køkken-alrum. Køkkenet er praktisk indrettet med god skabs- og bordplads, så I kan lave mad samtidig med at være en del af familiens aktiviteter i opholdsrummene. Fra den ene stue er der direkte udgang til en hyggelig terrasse og en velholdt have. Her kan børnene lege sikkert, mens I slapper af, eller I kan samles om udendørsmiddage på de lange sommeraftener.
 
Underetagen er en af husets store fordele. Den er tør, godt udnyttet og indeholder flere praktiske rum, herunder et bryggers, et badeværelse og et mindre køkken. Denne indretning gør underetagen velegnet til mange formål. Den kan eksempelvis fungere som en separat boligdel til en teenager eller en lejer, som hobbyværksted eller blot som ekstra opbevaringsplads. Mulighederne er mange, og fleksibiliteten gør boligen ideel for forskellige behov.
 
Beliggenheden i Risvangen er særlig attraktiv for børnefamilier. Her bor I tæt på både skoler, daginstitutioner og legepladser, hvilket gør hverdagen lettere. Ejendommen grænser op til et grønt område med legeplads og fodboldmål. Det er det perfekte sted for leg, boldspil og sociale aktiviteter lige i baghaven.
 
Denne villa er ikke bare et hjem – det er en bolig, der tilbyder en gennemtænkt og praktisk indretning med masser af anvendelsesmuligheder. Uanset om I er en børnefamilie, en husstand med behov for ekstra plads, eller I overvejer udlejning af kælderen, kan denne ejendom opfylde jeres behov.
 
Kontakt os for en fremvisning allerede i dag - på 86 16 00 70!

Gode grunde til at købe boligen
1
Direkte udgang til den syd/vest vendte terrasse
2
205 etagemeter i alt - heraf virkelig god kælder på 90 m2
3
2 helt fantastiske leverum

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.264
Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.560
Netto ekskl. ejerudgift 21.431
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ulla Risager

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
138 m
Indkøb:
411 m
Daginstitution:
332 m
Skole:
404 m
Sport og fritid:
388 m
Sundhed:
136 m
Ladestandere:
274 m
Lynladere:
365 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.