Mandalsvej 13 Christiansbjerg, 8200 Aarhus N

Denne tidssvarende 60er villa på Christiansbjerg fremstår både stilsikker og smukt renoveret til fingerspidserne. Boligen er indrettet med gode kvalitetsmaterialer, der fortjener et kapitel for sig, og trods sine overskuelige 125 boligkvadratmeter, byder den blandt andet på fire værelser fordelt på ét og samme veldisponerede plan.
 
I finder villaen velbeliggende på en 720 kvadratmeter grund, hvor haven vender mod vest og væk fra vejen. Det er samtidig et plus, at I ikke har nogen naboer ved baghaven, og da I derudover er genbo til områdets børnehave, bliver hverdagen med små børn næppe mere bekvem. Inden for kort gåafstand har I desuden eng- og skovområdet Vestereng, så selvom I bor centralt, har I altså naturen helt tæt på. En anden bonus, som børnefamilier vil værdsætte, er den sikre vej til skole, som kan nås uden at skulle krydse trafikerede veje.
 
Den gennemgribende renovering af villaens indre blev foretaget i 2019, mens den udvendigt er istandsat løbende. Vinduer og døre er blevet udskiftet, mens facaden er vandskuret, og taget er desuden blevet renset og malet.
 
Materialerne til boligen er valgt med stor omhu og megen finesse. Der er eksempelvis italiensk marmor i badeværelse og bryggers, mens der er gennemgående egetræsgulve med varme under. Et optimalt indeklima er sikret med udluftningskanaler i alle rum, og det flotte Svane-køkken er udstyret med Quooker, vinkøleskab og to ovne, hvoraf den ene er en kombiovn. Spildplads bliver I helt fri for, og med de fire lyse værelser er rammerne ganske glimrende til selv en familie med tre hjemmeboende børn.
 
Den ugenerede have har flere højbede, trampolin, bålplads og orangeri, og med træterrassen og flisearealet, der smyger sig omkring huset, er der masser af muligheder for at solbade. I garagen er der en el-ladestander, mens der er fint med opbevaringsplads i skuret.