Langdalsvej 25 8220 Brabrand

Stort velkommen til Brabrand Bakker, hvor denne vidunderlige villa på 248 kvadratmeter ligger. En meget fremtrædende ejendom i området, som er særdeles velholdt, og med blandt andet tag fra 2018 og vinduer fra henholdsvis 2006 og 2017. Villaen er attraktivt placeret i et naturskønt område med nærhed til Hans Broges Bakker, Brabrand Sø, Langdalen, hovedgaden med hyggelige specialforretninger og Engdalskolen, som alle er inden for kort gåafstand. Denne villa er virkelig supergod stand. Blandt andet med et nyere køkken fra 2016 og  nyt luksusbadeværelse fra 2022,som virkelig er lækkert og kompromisløst.  Indretningen er spændende og giver mulighed for mange forskellige løsninger. Kælderen fungerer som en underetage, hvor kun fantasien sætter grænser. Der er blandt andet mulighed for at leje dele af boligen ud og dermed skabe en god indtægt. Når man træder ind i huset, bliver man mødt af en stor hall og entré, som fører videre til villaens dejlige underetage. Denne etage rummer en stue/værelse, et badeværelse, et køkken, to rummelige værelser og et stort disponibelt rum. Overetagen er en oplevelse i sig selv. Her finder man et stort repos, der fører til yderligere to meget store værelser. Der er også et luksuriøst badeværelse og en stor vinkelstue med adgang til en stor, højt beliggende terrasse med fantastisk udsigt over det kuperede terræn i Brabrand Bakker. Terrassen har også en hyggelig udepejs. Fra stuen er der let adgang til et lyst og indbydende køkken, der er udført i de bedste materialer. Udenfor har sælgerne anlagt en fin legeplads, og til boligen hører også en rummelig dobbeltgarage. Denne villa, er for dig der vil have et hus, med stil, udsigt og i rigtig god stand i bakkerne i Brabrand. Her er kun få minutter til offentligt ransport, 5 min. til E45 og 15 min til Aarhus’ pulserende byliv.   Nybolig står klar til at fremvise denne perle til dig og din familie. Huset er absolut et besøg værd!