Ludvig Holbergs Vej 25 8230 Åbyhøj

Du får et fantastisk hjem med 166 veldisponerede og flotte etagemeter, hvis du flytter ind her på Ludvig Holbergs Vej 25 i Åbyhøj – og dine børn kommer til at tilbringe deres folkeskoletid på den populære Åby Skole. Jeres nye hjem bliver en flot og velholdt murermestervilla fra 1922, der på harmonisk vis kombinerer murermestervillaens klassiske opbygning med moderne træk.

Villaen præsenterer sig med rødstensfacade, tandfriser, sprossede vinduer og rødt tegltag fra 2019. Indvendigt byder den på en velfungerende indretning med to stuer en suite, superlækkert, topmoderne køkken fra 2020, tre soveværelser og lyst badeværelse, der matcher køkkenets design. Boligen er moderniseret med stor respekt for den klassiske stil, og du vil derfor både møde lyse plankegulve, stuklofter og fyldningsdøre på jeres vej gennem de lyse rum.

Underetagens 65 m2 bringer det samlede antal etagemeter op på 166, og det er ikke uden grund, at vi vælger at præsentere dem samlet. Underetagen er nemlig af super kvalitet og yderst brugbar i hverdagen. Den er for nuværende indrettet med et værksted, et hyggerum med sofaer og badeværelse samt bryggers.

Bevæger vi os udenfor gennem køkkenets terrassedør fortsætter herlighederne med at stå i kø. Man træder direkte ud på en hævet træterrasse, med morgensol, og herfra fører en trappe videre ned til en stor græsplæne, der omkranses af hæk. Bagerst i haven står en charmerende pavillon med sprossevinduer klar til at huse kaffemik og sene aftener i stearinlysenes skær.

Med til ejendommen hører også en carport på 27 m2 med integreret redskabsrum.

I kommer til at bo på en rolig villavej i Åbyhøj og samtidig blot 3 km fra centrum. I nærområdet har I både dagligvareindkøb, legepladser og pasningstilbud samt skønne naturområder og ikke mindst den populære Åby Skole, som har et lavt antal elever pr. klasse og scorer højt i trivselsmålinger.

Huskøb kan være en stor beslutning, men lige her tænker vi, at det bliver en smal sag at forelske sig. Bestil en fremvisning, så viser vi dig rundt.