Henrik Hertz Vej 12 8230 Åbyhøj

Denne skønne perle af en villa, der er nybygget i 2002, ligger i det eftertragtede Digterkvarter i Åbyhøj. Her mødes charme, udsigt og lysindfald med moderne stil og indretning i skøn forening med en smuk gårdhave. Ejendommen er indflytningsklar og indeholder blandt andet et åbent køkken-stue-miljø, tre værelser og en virkelig skøn, stor repos med masser af ovenlys.   Villaen ligger godt tilbagetrukket fra vejen, så man føler sig dejligt ugeneret både i haven og inden døre. Fra førstesalen er der en smuk udsigt over byen, og boligen er gennemgående lys og indbydende.   Boligen er det oplagte valg for børnefamilien, der både stiller krav til æstetik og funktionalitet.  Den er flot vedligeholdt og moderniseret, så den fremstår moderne og stilmæssigt sammenhængende – samtidig med, at fyldningsdøre, sprossevinduer og synlige spær drysser lidt charme og karakter ud i rummene.   I alt får I 129 m2 at indrette jer på, og disse er fordelt på halvandet plan. To soveværelser, et badeværelse og en repos på 1. sal og et stort, åbent opholdsmiljø samt et enkelt værelse, et badeværelse og et bryggers i stueplan. Køkkenet er indrettet med elementer i træ med grå fronter, der trækker en stilmæssig lige linje til gulvet, som matcher træets varme nuance.   Det stopper dog ikke her – udenfor byder gårdhaven nemlig på endnu mere stil og charme. Den er minutiøst anlagt med planter og opstammede træer i sarte og nøje sammensatte nuancer, der vokser højt og lavt, så der skabes en rolig og harmonisk helhed. Gårdhaven er solrig, og der kan indrettes flere forskellige hyggekroge med forskellige typer møblement.   Den rolige vej med chikaner og den bynære placering gør adressen særligt attraktiv. Aarhus Midtby ligger kun en kort cykeltur herfra, og området byder på alt fra skoler og sportsfaciliteter til indkøbsmuligheder og grønne omgivelser med Brabrand Sø, Årslev Engsø, Klokkerparken og Hasle Bakker tæt på.   Book en fremvisning og oplev alle de detaljer, der gør denne bolig noget helt særligt.