Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1

Åmindevej 7 8240 Risskov

Villa 236 m2 6.795.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
6.795.000
Boligareal: 236 m²
Stue/Værelser: 4/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1971
Grundstørrelse: 1000 m²
Energimærke:

Familielivet er i fokus på Åmindevej 7

Døre, vinduer, gulve, tag, beklædning, vægge og terrasse – inde som ude har været i rigtig kærlige hænder, og tilbage står en stilsikker etplansvilla, hvor den store, måske endda sammenbragte familie, skal nyde tilværelsen på hele 236 m2 badet i sollys.
 
Ja, ejendommen er virkelig gaven, der bliver ved med at give – og lys og plads er to ting, den giver i overflod. Vinduer fra gulv til loft lukker et fantastisk lysindfald ind i særligt de to stuer, hvor samværet får de allerbedste vilkår. Glædelige fejringer og hyggelige filmaftener udfolder sig ubesværet foran brændeovnen, mens gode middage venter i alrummet og køkkenet.
 
Sammen med bryggerset er sidstnævnte nærmest det eneste, der ikke er blevet udskiftet i de seneste fire års gennemgribende renovering. I ser resultatet heraf så snart, I træder ind over dørtærsklen, for I omfavnes af skarpe linjer og luftige fornemmelser, mens hjemmets neutrale farver og lækre gulve ikke bare binder hjemmet sammen, men også sikrer en både tidløs og smagfuld indretning. Husets fire gode værelser bliver nemt til fem, mens I til slut får et toilet og to rummelige badeværelser - Alle med gulvvarme. 
 
Prikken over i’et er den udsøgte træterrasse, der blev anlagt sidste år, og som fungerer som et bindeled mellem de to stuer; skub dørene til side og bevæg jer frit mellem opholdsrummene eller lad jer i stedet lokke af blå himmel og hyggelige gårdhavelignende fornemmelser. 
 
Hvis I kan løsrive jer fra den gode plads og havens køkkenhave og grønne græs, vil vi gerne byde på en tur rundt i Risskov. I bosætter jer nemlig i ét af Aarhus’ absolut mest attraktive bydele, der er som skræddersyet til børnefamilien med adskillige pasningstilbud og supermarkeder indenfor 1,5 km afstand, ligesom det ikke tager andet end ti min. at gå til den populære Strandskolen.
 
Rolige aftenture med sand under fødderne bliver hurtigt en fast del af hverdagen, for vandet venter ikke andet end en km væk, mens I kan følge Ny Egå gennem det grønne landskab til Engsøens spejlblanke vand. Og arbejder I i byen, kan I snildt lade bilen stå og tage jernhesten på en tur langs kysten; det tager bare 20 min. til Aarhus C.

Gode grunde til at købe boligen
1
Etplansvilla på 236 m2
2
Flot renoveret de seneste fire år
3
Fuldstændig indflytningsklar

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.595
Udbetaling 340.000
Brutto ekskl. ejerudgift 37.339
Netto ekskl. ejerudgift 30.177
Prøv Nykredits boligberegner

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Andreas Holtzmann

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
103 m
Indkøb:
388 m
Daginstitution:
261 m
Skole:
674 m
Sport og fritid:
765 m
Sundhed:
394 m
Ladestandere:
226 m
Lynladere:
1,92 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.