Birksøvej 6 8240 Risskov

Nu har vi glæden af at udbyde en villa, som ligger midt mellem Egå Engsø og de smukke strande i Risskov. Her flytter I ind i et roligt kvarter med gode naboer og legekammerater i mange størrelser; og samtidig er der kun en letbane- eller cykeltur ind til Aarhus midtby.
 
Villaens nuværende ejer har boet her næsten siden huset blev bygget – dette er altså et hjem og et kvarter, hvor man får lyst til at blive hængende. Huset er især velegnet til børnefamilien, eller til parret, som ønsker rum til gæster og hobbyprojekter. Lige meget hvem I er, så vil I nemt kunne føle jer hjemme og godt tilpas her i villaen på Birksøvej.
 
I får 186 kvadratmeter, fordelt over to etager, at indrette jer på. Førstesalens værelser og badeværelse blev etableret i 2007, og de to værelser har en god størrelse, som kan fyldes af børn og voksne, legetøj, skriveborde og kreative sysler. Reposen på førstesalen kan også indrettes til et ekstra arbejds- eller legehjørne.
 
Stueplan består af entré, badeværelse, bryggers, køkken, vinkelstue og et stort værelse, som med en skillevæg nemt kan blive til to værelser. I 2016 blev der lavet nyt køkken, bryggerset blev renoveret, og der blev indlagt gulvvarme i køkken og stue. Køkkenet har en hyggelig spisekrog, og dette bliver et samlingspunkt til mellemmåltider, lektielæsning og selvfølgelig aftensmaden. Stuen kan I indrette med bløde sofaer og lænestole, og I kan slappe af, mens I nyder det skønne lysindfald, som er gennemgående i hele hjemmet.
 
Udenfor venter en carport, et værksted fra 2021, flere terrasser og en dejlig, lukket have. Her er plads til boldspil og grønne fingre, og hele sommeren kan I nyde de solvarme og sydvendte terrasser.
 
I flytter ind på en lukket vej med et godt naboskab, i et kvarter med mange børnefamilier og legeplads rundt om hjørnet. I kan gå til skole, daginstitution og daglige indkøb, mens der kun er få kilometer til Egå Engsø samt strand og hav. Fra Torsøvej St. går letbanen direkte ind til Aarhus midtby, en tur som også nemt kan klares med bil eller cykel.