Abildhøjvej 17 8260 Viby J

Boligen er lys, der er godt med plads, og hvor end man befinder sig, har man grøn udsigt til den skønne have. Ja, denne villa i Viby er på alle måder et dejligt hjem – sådan et hjem, der bare emmer af hyggelig atmosfære.
 
Der er tale om en velholdt gulstensejendom fra 1968, som byder på 180 boligkvadratmeter i ét plan. Den anvendelige kælder supplerer med yderligere 46 kvadratmeter, og etagen har eget flisebadeværelse og to hobbyrum.
 
Husets familievenlige planløsning inkluderer en stor, sammenhængende opholdssektion og en separat værelsesafdeling. Sidstnævnte indeholder et rummeligt soveværelse med fin, original skabsvæg, og hertil kommer to velproportionerede værelser. Afdelingen har tillige et flot flisebadeværelse med badekar plus et funktionelt bryggers med fornemme opbevaringsforhold.
 
To stuer og et lyst køkken med spiseafsnit danner ramme om de sociale stunder. Stuerne forenes af franske døre, og ligesom i flere af boligens øvrige rum er her pæne trægulve. Begge stuer er særdeles gavmilde på kvadratmeter, så der er talrige indretningsmuligheder. De mange store vinduespartier bringer haven helt ind i hjemmet, og hver stue har desuden terrassedør. I den ene stue er der også installeret en brændeovn, som med sikkerhed vil blive et hit i de kølige vintermåneder.
 
Afslutningsvis har villaen et gæstetoilet og en stor fordelingsgang med indbygget skab.
 
Haven er fuldkommen ugeneret – en fredfyldt oase med alskens frodige beplantning, små solkroge og dejlige terrasser. Den største terrasse er delvist overdækket, og her kan I slappe af i eftermiddags- og aftensolen. Der medfølger endvidere en muret garage og et praktisk udhus.
 
I bosætter jer på en lukket vej i et børnevenligt villakvarter – cirka seks minutters gang fra dagtilbud og Søndervangskolen. Indkøb, busforbindelser og Viby Gymnasium kan ligeledes nås til fods, og der er heller ikke langt til letbanen.