Søndervangs Allé 51 8260 Viby J

På Søndervangs Allé 51 forenes landlig idyl med moderne funktionalitet i denne flot moderniserede villa, der ligger nær alle hverdagens fornødenheder i Viby. Her er der kun 300 meter til skole og institution, og på gåben nås nemt både indkøb og offentlig transport, Huset fra 1926 præsenterer sig smukt med lyse facader, der får modspil af sorte sprossevinduer, og I 2022 er der tilføjet en tilbygning med ekstra værelser og et lækkert badeværelse.
 
Fra entréen drages I automatisk mod det dejlige alrum, hvor den landlige stemning skinner igennem med lyse klinkegulve og fritlagte loftsbjælker. Her får I ingen problemer med at indrette både et blødt sofaarrangement og et langt spisebord i forlængelse af det tidløse køkken med udskårne fronter toppet af naturlige bordplader.
 
Badeværelset, som også tilgås via entréen, fremstår stilrent med mørkt møblement, Damixa-armatur og lyse klinker i den murede bruseniche ved vaskesøjlen. I stueplan byder tilbygningen slutteligt ind med to gode værelser, forbundet af en rummelig mellemgang.
 
På førstesalen er loftet ført til kip for en ekstra luftig stemning i de to sammenhængende værelser, der oplagt kan indrettes som forældresoveværelse med walk-in-closet.
 
Franske døre åbner fra køkkenet ud til et hyggeligt gårdhavemiljø, hvis vinkling er perfekt til at fange formiddagssolen. Kæledyr og børn får desuden masser af græs at boltre sig på i den lukkede, frodige have, som prydes af et væld af frugttræer, en vinranke i pergolaen, bærbuske og et drivhus til grøntsagerne eller de kølige sommeraftener.
 
Med denne adresse har du ikke langt til Mega Syd, og pendleren kan se frem til en kort tur med bybussen ind til Aarhus C, der også sagtens kan nås på cykel, og fem minutter i bil til motorvejen.
 
Kontakt os for en fremvisning.