Onsholtgårdsvej 110 8260 Viby J

Drømmer I om en ny og total indflytningsklar villa blot 6 km fra Aarhus C, og har I ikke mod på selv at skulle i gang med processen med at bygge nyt, så har vi her en nem, god og ligetil mulighed, da ejendommen på Onsholtgårdsvej 110 blot er fra 2022, så alt er nyt! Stilen og kvaliteten er der ikke gået på kompromis med her, hvor man har bygget med KFS Vision. Haven er endda anlagt, så det bliver ikke meget nemmere end dette.
 
Kvalitet fra inderst til yderst
Ejendommen er opført i kvalitets materialer hele vejen igennem og med sine få år på bagen står alt som nyt. Af gode materialer og løsninger kan nævnes; teglsten fra Strøjer Tegl, vinduerne fra Velfac og Velux, gulvvarme over alt, Invita elementer, Quartzite bordplade, Quooker, ventilationsanlæg, lydlofter over alt, 10 KW solcelleanlæg og meget meget mere.  
 
Super indretning perfekt til børnefamilien
Husets indretning er i top og der er tænkt over detaljerne – det væsentlige er at man har alle familiens dagligdags rum i stueplan, så man får den gode funktionalitet som en 1-plans villa tilbyder sammen med en fantastisk 1. sal med fede rum og tagterrassen. I stueplan ankommer man enten via entréen eller efter parkeringen i garagen, hvorfra der er direkte adgang til boligen og det praktiske bryggers. Herfra har man husets hjerte, som er det store alrum, som udover at være et leverum for familien også fordeler til de øvrige afdelinger, hvilket sikre at der er et absolut minimum af spildplads på de 200 kvadratmeter. Køkkenet er med fede betongulve, et køkken hvor de olivengrønne elementer er kombineret med egetræet, hvilket gør køkkenet til et møbel i rummet. Fra køkkenet er der direkte udgang til den store trætresse, hvor der bl.a. er udebruser og spa. Soveværelset ligger med adgang fra alrummet og har ligeledes udgang til terrassen og selvfølgelig med eget bad og walk-in.
I børnenes afdeling ligger 2 gode værelser samt husets store badeværelse, som er med badekar. Første sal rummer foruden en meget stor udsigtstue et ekstra værelse/kontor med en stor skabsvæg. Fra 1. sal er der udgang til en unik udsigts tagterrasse på 22 kvadratmeter med trappe ned til haven. Fra terrassen og hjørnevinduet i stuen er der en ganske betagende udsigt ind over byen, til en lille sø og et grønt læ-bælte af træer.  
 
Til huset er en dobbelt integreret garage på 65 kvadratmeter, der nås via den fine indkørsel i beton. Garagen er med el-port, gulvvarme og den direkte adgang til boligen.   Huset er omgivet med højbede og opholds- og legemuligheder. Et udhus til cykler. Flere skønne terrasse-zoner sikrer sol hele dagen og den ene er bl.a. delvis overdækket og endnu en med udendørs spa og med udsigt.  
 
- En spændende kvalitets villa der skal opleves.