Rosenvænget 20 8800 Viborg

Glæd jer! Nøglerne er nemlig på spil til Rosenvænget 20 – en fuldmuret etplansvilla fra 2022, der foruden 211 kvadratmeter bolig og en 55 kvadratmeter stor garage byder på en virkelig eftertragtet beliggenhed! I vil elske at bo i denne lille, rolige oase helt tæt på midtbyens kulturliv. Det er sælger selv, der har fået huset bygget. Ejendommen står knivskarpt i sine grå sten, sorte tagsten og lette gesims, og haven er holdt dejligt enkel. Det betyder mere tid til alt det sjove – afslapning og selskab på den sydvendte fliseterrasse, som afløses af en enkel græsplæne. Der hører blomster hjemme i bedene ved indkørslen, og der er både plads til biler ude og to biler inde under husets tag, for den dobbelte garage giver både plads til netop biler og diverse hobbyer – der opvarmes endda med luft-til-luft varmepumpe.

Nu kan vi vist ikke trække den længere: Forelsk jer i en bolig, som er skræddersyet til den kvalitetsbevidste familie. Huset råder over fire værelser, hvoraf forældreafdelingen ligger afsides med eget bad og walk-in. Børnene hører til i husets anden ende, og dér finder I hjemmets andet badeværelse og et bryggers, som ligger praktisk klos op ad garagen. Og det bedste til sidst: køkken, alrum og stue, der er samlet i ét under loftet, som er ført til kip. Der er gennemgående Svane-inventar, og i køkkenet er det komplementeret med et stort viktualierum, to vinkøleskabe og alt i integrerede hårde hvidevarer, naturligvis. Både Troldtekt-lofter og akustikgulve sørger for en behagelig rumfølelse, og Genvex-anlægget er bare kirsebærret på toppen – her kan man sandelig snakke om et gennemført, indflytningsklart hjem!

En oase i midtbyen, siger vi? Ja, for det er sjældent, at man finder sådanne moderne, nyere villaer så tæt på Viborgs centrum. Der er gåafstand derind, og samtidig frister stien omkring Søndersø og de rekreative arealer ved Sønæs Park med ro til sindet – den perfekte kombination mellem liv og naturens magelige ro. Få fremvisningen i hus her.