Sct. Laurentii Vej 24 8800 Viborg

Med en god beliggenhed i et attraktivt kvarter få hundrede meter fra Nørresø ligger denne rummelige villa, der i dag er delt op i to lejemål, men som også kan fungere rigtig fint som en familiebolig m.m. Udover at være tæt på Nørresø med den smukke natur og Nørresøbadet i gåafstand, kommer I til at bo tæt på indkøbsmuligheder, børneinstitution, skole og gymnasium.

Derudover er der ikke langt til midtbyens pulserende liv med de mange butikker, så beliggenheden bliver ikke meget bedre. Ejendommen er i en god stand og som den står i dag, er den delt op i to lejligheder. Den er derfor et oplagt valg til to familier/to generationer eller måske hvis I selv vil bo i den ene og leje den anden ud, er på udkig efter en investeringsmulighed eller måske søger en rummelig villa, som I kan omforme til et velbeliggende hjem til jeres familie.

Uanset, hvad I skal bruge villaen til, så kan I glæde jer til at se en lys og imødekommende villa med et stort potentiale. Der er sket en løbende vedligeholdelse af villaen og den har opnået en flot energimærke C. Derudover er badeværelser og køkkenet skiftet ud for år tilbage, og generelt er alt i en god stand.

Udover de to lejligheder medfølger der en tør højloftet kælder med mange gode disponible rum, et toilet og et godt vaskerum. Så også her ligger der et stort potentiale gemt. Stuelejligheden er indrettet med et køkken, et badeværelse, en entré med gæstetoilet samt 2 værelser med skabe og et større stue, hvor en brændeovn bidrager med varme og hvor der er udgang til en skøn terrasse.

Lejligheden på førstesal har køkken, badeværelse, toilet, 3 gode værelser og 2 stuer en suite. I stuen er der et stort vinduesparti, der lukker lyset ind og generelt er der gode udsigter fra denne etage.

Uderummet er omlagt for ca. 10 år siden, og I overtager en have, der kan vedligeholdes med få redskaber, så her kan tiden bruges på andet end havearbejde. Der er tillige gode terrasseområder samt en større garage med port og på den store græsplæne er der plads til leg. En fantastisk villa med mange muligheder kun få hundrede meter fra søen.