Gyvelvej 39 9400 Nørresundby

Veldisponeret villa med udsigt og mulighed for erhverv 
På denne centrale beliggenhed i Nørresundby udbyder vi nu en gedigen familievilla med fantastisk udsigt og adresse på en lukket vej. Ejendommen rummer desuden lokaler oplagt til erhverv. Dette er en adresse med mange muligheder, så læs endelig med videre her.
 
Rolig beliggenhed tæt på det hele
I kommer til at bo trygt og godt på en blind vej med nem adgang til byen. Herfra er der gåafstand til butikker og offentlige transportmuligheder, ligesom det er et område, hvor mange lokale og pendlere færdes. Dog er her også roligt, og der er masser af parker og grønne områder tæt på adressen. Børnene får ligeledes en nem hverdag med kort afstand til skole, dagtilbud og et væld af forskellige fritidsaktiviteter.
 
Hyggeligt ude som inde
Det er pæne rammer og flot udsigt, der møder jer, når I ruller ind i indkørslen på Gyvelvej 39. Her kan I parkere bilen i den solide carport, mens flere skure står til rådighed på matriklen. I vil uden tvivl komme til at bruge mange solbeskinnede timer i den ugenerede have, hvor der er perfekte betingelser for ro og hygge med familien. I får både en hyggekrog samt to store terrasser, hvor I kan følge solen. Dertil kommer et skur fra 2023. Ejendommen bærer præg af diverse opdateringer; taget er fra 2018, der er omfuget i 2022, og der er ny kloak.
 
Flotte og indflytningsklare rum
Huset byder jer velkommen med en rummelig entré med rigelig plads til opbevaringsløsninger, og herfra er der direkte adgang til et lækkert og moderne køkken, som er åbnet op til en lys stue. Hertil rummer hjemmet tre reelle værelser, et badeværelse med separat bruseniche og vaskefaciliteter samt et gæstetoilet. Afslutningsvis rummer huset også erhvervsafdelingen med de mange muligheder - én af dem ville være etablering af et værelse og et stort bryggers. Det hele suppleres af et godt kælderlokale med Troldtekt, spots, udsugningssystem og godkendt radiator.