Arendalsvej 18 Christiansbjerg, 8200 Aarhus N

Opfriskningsklar familievilla med fin have i Christiansbjerg
 
På Arendalsvej 18 i Christiansbjerg finder I denne spændende ejendom, der byder på 200 brugbare etagemeter og en meget flot have.
Huset trænger til en kærlig hånd for at fremstå helt ajourført og indflytningsklart, men har I mod på selv at fatte hammer og pensel, kan I hurtigt forvandle boligen til et flot eksemplar, der matcher jeres boligdrømme.
Ejendommen ligger på en rolig villavej, hvor I er genbo til Christianskirkens grønne arealer og den tilhørende legeplads.
 
Fra førstesalens morgenaltan kan I endda se kirketårnet og ud over området, der er dejligt grønt. Perfekt for en børnefamilie er det også, at der er kort gåafstand til skole, institutioner og indkøbsmuligheder, ligesom I har Letbanen lige ved hånden. Ejendommen ligger desuden ideelt i forhold til arbejdspladserne på Skejby Sygehus og Aarhus Universitet, mens der kun er en kort cykletur ned til Midtbyen.
 
Boligens 120 kvadratmeter er fint fordelt på et stueplan og en førstesal, mens de resterende 80 kvadratmeter findes i kælderen, der kan blive en glimrende etage for kreative udfoldelser og familiens yngste, hvis den får et løft. Kælderetagen har egen indgang, og udover et viktualierum og et vaskerum har den to store disponible rum med et godt lysindfald. På førstesalen får I to gode værelser, hvoraf det ene har udgang til den østvendte altan med udsigt, og samtidig er stueplan udnyttet med et køkken, et badeværelse og to stuer en suite, der får lysindfald fra henholdsvis syd og vest. Den ene stue har også udgang til en sydvendt terrasse, og denne kan nemt forbindes med køkkenet, hvis I ønsker et moderne og åbent køkkenalrum.
 
Haven ligger bag huset mod øst, så solen har I allerede tidligt på dagen. Samtidig er haven flot opvokset med forskellig beplantning og helt perfekt til både leg og ren afslapning. På grunden findes også en garage.