+ 15
Lillehammervej 20 Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
På en rolig adresse lige op til den grønne arealer ved Christianskirken finder I denne flotte villa, der byder på en fuld og brugbar kælder og en uudnyttet tagetage med en fin 180 graders udsigt over byen og bugten. Huset har en god størrelse og en fin indretning, og samtidig er der en skøn forbindelse mellem boligens opholdsmiljø og den private have, der vender helt perfekt mod syd.Huset ligger i et dejligt kvarter med en blandet beboersammensætning, og da I samtidig ligger godt tilbagetrukket fra Randersvej og Ringgaden, er I fri for trafikstøj. Der er reelt også kun én nabo, mens I har de grønne arealer og den tilhørende legeplads lige i baghaven. Skole, institutioner, indkøbsmuligheder og Letbanen har I også lige ved hånden, mens der er cykleafstand til Midtbyen og arbejdspladserne på Skejby Sygehus og Aarhus Universitet.Siden villaen blev opført i 1961, har den kun skiftet ejer en enkelt gang, og siden 2004 er den blevet gået grundigt efter i sømmene med flere større opdateringer. Så sent som i 2021/22 er der skiftet kloakering og dræn, ligesom kælderen i samme ombæring har fået nyt badeværelse og køkken. Kælderen har i øvrigt gode disponible rum med vinduer, så etagen vil være perfekt til teenagere eller til udlejning.I stueplan er der tre fine værelser og et badeværelse udover det dejlige, åbne opholdsmiljø, der er udstyret med en dobbeltdør ud til en sydvendt solterrasse, der er skærmet af pilehegn. Huset rummer sammenlagt 234 etagemeter, og ønsker I endnu mere plads, kan I udnytte tagetagen med den flotte udsigt.Den sydvendte have er lukket af, så I kan være jer selv, og solen har I det meste af dagen. I haven er der blandt andet et flot tulipantræ og et stort drivhus, hvor I kan dyrke grønne lækkerier. Med i boligpakken følger desuden et værksted, et skur, en garage, en dobbeltcarport og et vaskehus.
Økonomien i boligen
Kontakt
Kontakt
Stefan Lange-Danielsen
Skal du også sælge?
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Få en gratis salgsvurderingHvor langt er der til nærmeste?
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
Fakta om Århus Kommune
INDBYGGERE
GRUNDSKYLD
KOMMUNESKAT
SKOLER
BØRNEPASNING
-
Åbent hus med tilmelding:
VillaVardøgade 5, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N3 vær.90/90 m24.195.000 kr.
-
NYHED
Åbent hus med tilmelding:
VillaArendalsvej 18, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N4 vær.120/80 m24.995.000 kr.
-
-
NY PRIS
Åbent hus med tilmelding:
VillaHavtornvej 25, Risvangen, 8200 Aarhus N4 vær.143 m24.995.000 kr.
-
-
-
-
Åbent hus med tilmelding:
VillaKornbakke Allé 79, Risvangen, 8200 Aarhus N5 vær.120/74 m26.495.000 kr.
-