Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af område

Lærkevej 9A 8240 Risskov

Villa 162 m2 8.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
8.995.000
Boligareal: 162 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1986
Grundstørrelse: 835 m²
Energimærke:

Villa på vandsiden i Risskov

Nu kan I overtage en dejlig villa, der har en fantastisk beliggenhed, kun få minutters gang fra vand og strand. I kommer nemlig til at bo på Lærkevej her i Risskov, en rolig villavej med virkelig gode naboer samt gåafstand til skole, indkøb og meget andet. Her kan børnefamilien eller parret få det godt i en velholdt og behagelig bolig, hvor der altid er sol på terrassen.

For alle, der elsker friske dukkerter og lange gåture langs vandet, bliver det ikke bedre. Lærkevej leder nemlig direkte ned til vandet, og herfra kan I følge de dejlige gåruter til Egå Marina og videre endnu. I får desuden hjemme på en attraktiv og stille villavej, hvor man kender hinanden og ses på kryds og tværs – eller får en god snak nede ved stranden, når badetøjet skal luftes.

Alt det praktiske bliver også ligetil. I kan gå til flere dagligvarebutikker, og inden for to kilometer har I både skole og daginstitution. Skal I ind til Aarhus Midtby, så kan turen fint klares med bus, bil eller en frisk cykeltur.

Selve villaen stod fuldmuret og færdigbygget i 1986, og både tag og vinduer er af nyere dato. De 162 boligkvadratmeter fordeler sig over ét praktisk plan med mange indretningsmuligheder. Voksne kan indrette sig i det østvendte soveværelse, der har eget badeværelse, mens børn, gæster eller skrivebord kan indtage de tre resterende værelser. Et praktisk bryggers får I også og endnu et badeværelse. Afslapning og samvær er der plads til i køkken-alrum og stue; begge dejlige rum med et skønt lysindfald og udsigt til haven.

Ja, udenfor venter haven. Her er græsplæne til leg og boldspil, og grønne bede at nusse om, mens terrassen bliver solrig hele sommeren. For her er sol dagen lang, og her kommer I til at bruge mange timer – på morgenkaffe og hyggestunder, grillaftener og langsomme sommerdage.

Gode grunde til at købe boligen
1
162 kvm velholdt etplansvilla
2
Fire værelser og køkken-alrum
3
Terrasse med sol dagen lang

Økonomien i boligen

Kontantpris 8.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.619
Udbetaling 450.000
Brutto ekskl. ejerudgift 49.759
Netto ekskl. ejerudgift 40.219
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mads Faurholt

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
442 m
Indkøb:
873 m
Daginstitution:
486 m
Skole:
1,33 km
Sport og fritid:
1,34 km
Sundhed:
866 m
Ladestandere:
902 m
Lynladere:
1,23 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.